問答題

擬建一座用于出租的房屋，獲得土地的費用為30萬元房屋4種備選高度，不同建筑高度的建造費用和房屋建成后的租金收入及經(jīng)營費用如下表。若房屋壽命為50年，壽命期結(jié)束時土地使用價值不變，但房屋將被折除，殘值為0，試確定房屋應(yīng)建多少層（基準收益率為12%）？

參考答案： FNPV3=-（30+200）+（40-15）（P/A，12%，50）=-22.39（萬元）
FNPV4=-（...