問答題某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資500萬元，建成并租給某企業(yè)，第一年凈收入為60萬元，以后每年凈收入124萬元，第十年末殘值為50萬元，折現(xiàn)率為10%，該項(xiàng)目從財(cái)務(wù)效益上講是否可行？

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