多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)而收取的經(jīng)濟(jì)收益,()可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入。

A.違約金
B.滯納金
C.賠償金
D.分期付款利息
E.延期付款利息


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1.多項(xiàng)選擇題下列項(xiàng)目,屬于二手房轉(zhuǎn)讓時(shí)土地增值稅扣除項(xiàng)目的是()

A.房地產(chǎn)開發(fā)成本
B.房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用
C.加計(jì)扣除20%
D.舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
E.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金

2.多項(xiàng)選擇題進(jìn)行土地增值稅清算時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造與清算項(xiàng)目配套的下列設(shè)施中,其成本費(fèi)用不能扣除的有()。

A.建成后準(zhǔn)備出售的地下產(chǎn)權(quán)車庫
B.建成后無償移交的物業(yè)用房
C.建成后已有償轉(zhuǎn)讓的醫(yī)院
D.建成后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用的幼兒園
E.建成后業(yè)主共有的小區(qū)活動(dòng)室

3.多項(xiàng)選擇題土地增值稅清算中,下列項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本中的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)的是()。

A.公共部位裝修費(fèi)
B.綠化工程費(fèi)
C.電梯工程費(fèi)
D.供水設(shè)施費(fèi)
E.配套幼兒園建設(shè)費(fèi)

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅,下述說法正確的是()

A.該項(xiàng)目開發(fā)各年度應(yīng)分?jǐn)偟耐恋卦鲋刀悳p去該年度已經(jīng)在企業(yè)所得稅稅前扣除的土地增值稅后,余額屬于當(dāng)年應(yīng)補(bǔ)充扣除的土地增值稅
B.企業(yè)應(yīng)調(diào)整當(dāng)年度的應(yīng)納稅所得額,并按規(guī)定計(jì)算當(dāng)年度應(yīng)退的企業(yè)所得稅稅款
C.當(dāng)年度已繳納的企業(yè)所得稅稅款不足退稅的,不足部分不再向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)
D.按照上述方法進(jìn)行土地增值稅分?jǐn)傉{(diào)整后,導(dǎo)致相應(yīng)年度應(yīng)納稅所得額出現(xiàn)正數(shù)的,應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納企業(yè)所得稅,并加收滯納金
E.企業(yè)按上述方法計(jì)算的累計(jì)退稅額,不得超過其在該項(xiàng)目開發(fā)各年度累計(jì)實(shí)際繳納的企業(yè)所得稅;超過部分作為項(xiàng)目清算年度產(chǎn)生的虧損,向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)

最新試題

對(duì)于個(gè)人購入房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓按舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)計(jì)算扣除的,對(duì)其在購入時(shí)已繳納的契稅,不另作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除。

題型:判斷題

土地增值稅計(jì)算稅額時(shí),需要運(yùn)用速算扣除系數(shù),下列系數(shù)正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)在計(jì)算土地增值稅時(shí)不得扣除。

題型:判斷題

下列項(xiàng)目,屬于二手房轉(zhuǎn)讓時(shí)土地增值稅扣除項(xiàng)目的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的,不征收土地增值稅。

題型:判斷題

進(jìn)行土地增值稅清算時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造與清算項(xiàng)目配套的下列設(shè)施中,其成本費(fèi)用不能扣除的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

個(gè)人與個(gè)人之間的房地產(chǎn)交換暫免征收土地增值稅,企業(yè)與企業(yè)之間的房地產(chǎn)交換需要征收土地增值稅。

題型:判斷題

.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟(jì)收益,哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的轉(zhuǎn)讓收入?()

題型:多項(xiàng)選擇題

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人清算資料后,一般應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織完成清算審核工作。情況復(fù)雜確需延長(zhǎng)清算審核時(shí)間的,須經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)局長(zhǎng)批準(zhǔn)。

題型:判斷題

國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》,適用于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。

題型:判斷題