A.針對(duì)政府規(guī)定的不允許上市交易的房屋，包括但不限于：軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房、兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房等，禁止提供交易服務(wù)
B.簽署房屋買賣合同前，須核實(shí)購(gòu)房人的身份信息、是否具備購(gòu)房資格，以及貸款資質(zhì)（若需貸款的）
C.各合同條款的約定均須明確、無(wú)沖突，且具有一定的可操作性；就同一件事情在同一文件中不得前后約定不一致
D.房屋交易涉及事項(xiàng)的辦理期限及/或時(shí)點(diǎn)，應(yīng)認(rèn)真咨詢核實(shí)、合理預(yù)期，并填寫(xiě)清楚，不得約定不合理的辦理期限及/或時(shí)點(diǎn)
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A.出租時(shí)帶有家具家電的，應(yīng)在合同內(nèi)如實(shí)填寫(xiě)，并由租賃雙方簽字，按指模確認(rèn)
B.《授權(quán)委托書(shū)》需載明詳細(xì)的物業(yè)地址信息
C.房屋產(chǎn)權(quán)證（適用于有房產(chǎn)證的市場(chǎng)商品房）驗(yàn)原件，存留復(fù)印件；如無(wú)房產(chǎn)證，則需提供能夠證明出租人是合法使用人的文件。（適用于房屋無(wú)房產(chǎn)證的情況，如購(gòu)房合同）驗(yàn)原件，存留復(fù)印件
D.房屋交割給承租方時(shí)，需雙方結(jié)清各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用，由租賃雙方簽字按指模確認(rèn)
A.房屋出租委托書(shū)
B.《房屋租賃合同》
C.房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件/購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件
D.居間服務(wù)費(fèi)收據(jù)原件或發(fā)票復(fù)印件
A.在簽署合同前，應(yīng)告知租賃雙方仔細(xì)審閱合同條款，并向租賃雙方如實(shí)告知與租賃房屋及合同簽署有關(guān)的信息
B.租賃合同包括解除協(xié)議應(yīng)簽署一式三份，合同內(nèi)容包括手工填寫(xiě)的部分必須完全一致。如在簽署合同中，因筆誤需要進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，則需租賃雙方在修改或補(bǔ)充處簽字、按指模確認(rèn)，方為生效
C.若租賃合同有涂銷、修改或者補(bǔ)充，必須經(jīng)合同各方手印及簽字確認(rèn)
D.如租賃活動(dòng)參與者任何一方為法人或其他組織，需要在租賃合同相應(yīng)位置填寫(xiě)該機(jī)構(gòu)名稱，同時(shí)租賃合同中應(yīng)加蓋該機(jī)構(gòu)公章
A.5；10
B.5；8
C.8；10
D.8；15
A.3；5
B.3；10
C.5；10
D.5；15
最新試題
合伙人不能作為財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資的是（）
劉某委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王某出售一套位于郊區(qū)的高檔別墅，然后購(gòu)買兩套市中心靠近公園的高層小戶型住宅。劉某的上述需求體現(xiàn)了客源的（）特征。
在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的引導(dǎo)下，客戶在比較不同學(xué)區(qū)房的優(yōu)劣勢(shì)和升值空間后，決定購(gòu)買某學(xué)區(qū)的一套三居室，這說(shuō)明客源具有（）特征。
下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的說(shuō)法，正確的有（）
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過(guò)邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn)，但又覺(jué)得價(jià)格稍高而一時(shí)拿不定主意。此時(shí)葉某正確的做法為（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。葉某在接待王先生時(shí)，正確的做法為（）。
姚女士是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。在一段時(shí)間內(nèi)，甲公司業(yè)務(wù)繁忙，急需人手接待業(yè)務(wù)。姚女士利用自己的親戚關(guān)系，介紹無(wú)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格的下崗職工宋先生到甲公司工作。宋先生得到甲公司聘用后，姚女士經(jīng)常將自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)借給宋先生承攬業(yè)務(wù)。姚女士和宋先生為獲得更多收益，在為業(yè)主李先生出售二手房的代理業(yè)務(wù)中，姚女士和宋先生串通，由宋先生假扮買主，以低于市場(chǎng)價(jià)6萬(wàn)元的價(jià)格買走了李先生的房屋，又以相對(duì)較高的價(jià)格出售給他人。在姚女士和宋先生的行為中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中禁止行為的是（）。
葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進(jìn)行洽談，最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后，A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久，王先生來(lái)到了A公司要求購(gòu)買邱女士的房產(chǎn)，葉某接待了他。經(jīng)過(guò)談判，王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要特征包括（）。
房源的間接開(kāi)發(fā)方式包括（）。
房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括（）。