問答題

某建筑施工企業(yè)中標某市高層商業(yè)大樓工程，分為主樓和裙樓工程，總建筑面積54000m²，地上22層，地下3層，結(jié)構(gòu)類型為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。由于結(jié)構(gòu)復雜，鋼筋種類及數(shù)量較多。二次結(jié)構(gòu)部分非承重隔墻采用混凝土小型空心砌塊，施工中發(fā)生下列質(zhì)量事件：
（1）考慮到建筑結(jié)構(gòu)復雜性，部分鋼材采用進口鋼材，鋼筋使用前對鋼筋的品種、規(guī)格、性能、合格證明文件、中文標志和檢驗報告等進行檢查；
（2）施工中，鋼筋工長為節(jié)約材料，將加工剩余的約3m長鋼筋焊結(jié)至7.5m在剪力墻中作為部分受力鋼筋使用；
（3）施工中，施工單位將4個月前原存放于倉庫內(nèi)部分水泥運至現(xiàn)場使用，使用完畢后檢查質(zhì)量符合要求；
（4）非承重墻砌筑時，使用齡期21天混凝土小型空心砌塊；砌筑時采用鋼管式扣件腳手架，部分腳手眼的位置距離洞口180mm；
（5）施工中，施工單位在某9.5m長混凝土結(jié)構(gòu)梁養(yǎng)護6天后待其強度達到設計強度85%，將下部底模和支架拆除。
施工企業(yè)與建設單位以工程量清單形式簽訂了綜合單價合同，施工企業(yè)在簽訂合同后因自身管理能力和勞務組織人員存在困難，遂于承包商簽訂分包合同，將裙樓工程交由其施工，同時約定由其按照分包合同額8%向施工企業(yè)支付管理費用，一切責任由承包商承擔。
總承包合同履行過程中，有發(fā)生下列事件：
（1）商品混凝土價格普遍上漲，導致此項施工成本增加25萬元；
（2）合同約定腳手架使用費用150000元，施工過程中由于腳手架租賃費用增加實際使用費用為200000元；
（3）施工單位急于施工，土方回填時，部分位置未進行隱蔽工程驗收即覆蓋，后應監(jiān)理要求重新檢查，檢查結(jié)果合格，為此而發(fā)生費用2000元；

對建筑主體結(jié)構(gòu)分部工程進行質(zhì)量驗收工作由誰來組織？

參考答案： 由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織分部工程的驗收。