判斷題房地產(chǎn)貸款按貸款用途，可分為房地產(chǎn)開發(fā)貸和個人住房貸款。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款不超過三年（含三年）。

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1.多項選擇題銀行借款合同具有的提點包括（）

A.有償性
B.要式性
C.實踐性
D.諾成性
E.單務性

2.多項選擇題在個人住房貸款代辦服務程序中，辦理貸款申請手續(xù)的代辦服務包括（）

A.帶領客戶去銀行面簽借款合同
B.協(xié)助客戶辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)及過戶手續(xù)
C.根據(jù)個人的實際情況提出還款建議，供客戶選擇確定
D.住房公積金管理部門對客戶進行初步的評審
E.協(xié)助客戶到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)

3.多項選擇題在個人住房貸款代辦服務程序中，擬定的貸款方案主要由（）等要素組成。

A.貸款成數(shù)
B.貸款額度
C.貸款期限
D.償還比率
E.貸款償還方式

4.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人為房屋承購委托人提供貸款代辦服務并向其推薦貸款銀行時，應當向委托人說明（）

A.代辦貸款的服務內(nèi)容
B.代辦貸款的服務收費標準
C.客戶貸款辦理流程
D.銀行個人住房貸款政策
E.房地產(chǎn)經(jīng)紀人與推薦銀行所有工作人員的親屬關(guān)系

5.多項選擇題關(guān)于個人住房貸款代辦服務合同中服務收費的規(guī)定，下列說法錯誤的有（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得收取任何未予標明的費用
B.不得利用虛假或者使用誤解的標價內(nèi)容和標價方式進行價格欺詐
C.一項服務可以分解為多個項目和標準的，可捆綁標價
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供代辦服務的，在向委托人說明服務內(nèi)容、收費標準等情況的前提下，無需簽訂合同
E.有客戶需要房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供個人住房貸款代辦服務的，應明確代辦服務內(nèi)容