判斷題房地產(chǎn)市場發(fā)育不成熟或房地產(chǎn)交易不多的地區(qū)，不適宜采用市場比較法進行評估。
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最新試題
高精度勘察階段的探礦權評估方法主要有（）。
題型：多項選擇題
資產(chǎn)按其流動性可以分為（）。
題型：多項選擇題
運用市場法進行評估的基本程序有（）。
題型：多項選擇題
與固定資產(chǎn)相比，流動資產(chǎn)的特點有（）。
題型：多項選擇題
評估對象為一套設備，該設備與同新型設備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費材料10萬元。同時由于市場競爭原因，導致在評估基準日后該設備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格將下降，經(jīng)分析，由此導致企業(yè)每年利潤總額減少20萬元。若該設備尚可使用5年，折現(xiàn)率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的經(jīng)濟性貶值最接近于（）萬元。
題型：單項選擇題
資產(chǎn)評估報告中，“關于進行資產(chǎn)評估有關事項說明”具體包括（）。
題型：多項選擇題
某被評估設備目前已不再生產(chǎn)，該設備與更新后的新設備相比，在完成相同生產(chǎn)任務的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬度，如果每名操作工人的工資及其他費用為每年1.8萬元，每度電的價格為0.45元，自評估基準日起該設備尚可使用8年，折現(xiàn)率為l0%，企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設備的功能性貶值最接近于（）萬元。
題型：單項選擇題
某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。
題型：單項選擇題
以下屬于新建房地產(chǎn)開發(fā)成本的有（）。
題型：多項選擇題
在資產(chǎn)評估中，應收賬款評估的基本公式是：應收賬款評估值=（）。
題型：單項選擇題