A.自行提供前期物業(yè)服務(wù)
B.將全部專項(xiàng)服務(wù)委托給具備資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.將專項(xiàng)服務(wù)委托給符合相關(guān)資質(zhì)要求的專業(yè)性服務(wù)企業(yè)
D.將全部專項(xiàng)服務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)
E.將全部專項(xiàng)服務(wù)委托給個(gè)人
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A.北京市房屋行政主管部門
B.街道辦事處
C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
D.區(qū)縣房屋行政主管部門
E.居委會(huì)
A.前期物業(yè)管理期限是指從首戶業(yè)主入住起至全體業(yè)主與建設(shè)單位完成物業(yè)共用部分交接止；
B.《辦法》實(shí)施后申請辦理商品房預(yù)售許可或現(xiàn)房銷售的住宅物業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售房屋前確定物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并委托物業(yè)服務(wù)評估監(jiān)理機(jī)構(gòu)對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行測算，測算結(jié)果應(yīng)當(dāng)在銷售場所公示，并寫入房屋買賣合同和前期物業(yè)服務(wù)合同；
C.業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極成立業(yè)主大會(huì)，及時(shí)確定物業(yè)管理方式，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)做好物業(yè)共用部分的查驗(yàn)和交接；
D.同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)分期開發(fā)建設(shè)的住宅物業(yè)項(xiàng)目，已有前期物業(yè)服務(wù)合同或者物業(yè)服務(wù)合同的，按照合同約定執(zhí)行；
E.前期物業(yè)管理期限是指建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)到業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前。
A.物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿前三個(gè)月告知原物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告后，業(yè)主委員會(huì)即可解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
B.物業(yè)服務(wù)合同屆滿前三個(gè)月通知業(yè)主，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同到期即可撤出物業(yè)管理區(qū)域；
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未與業(yè)主簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同，但事實(shí)上提供了物業(yè)服務(wù)，并履行了告知義務(wù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求業(yè)主履行相關(guān)義務(wù)；
D.原物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不撤出物業(yè)管理區(qū)域的，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以強(qiáng)行接管；
E.原物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒不撤出物業(yè)管理區(qū)域的，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法提起訴訟或者申請仲裁。
A.制定或者修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則
B.申請改建、重建建筑物及附屬設(shè)施
C.確定或者變更物業(yè)管理方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方案
D.選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者不再接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)事實(shí)服務(wù)
E.申請分立或者合并物業(yè)管理區(qū)域
A.建設(shè)單位可以不采取招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.建設(shè)單位要承擔(dān)首次業(yè)主大會(huì)召開前或籌備組成立滿三個(gè)月前的物業(yè)管理費(fèi)
C.建設(shè)單位可以不經(jīng)業(yè)主同意將保潔服務(wù)委托給專業(yè)公司
D.在未完成共有部分交接前，建設(shè)單位必須承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)
E.作為房屋買賣合同附件的前期物業(yè)服務(wù)合同的主體雙方為業(yè)主和建設(shè)單位
最新試題
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起（）內(nèi)，將物業(yè)服務(wù)合同報(bào)縣房屋行政主管部門備案。
關(guān)于《物業(yè)管理?xiàng)l例》描述錯(cuò)誤的是（）
“電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，最低保修期限為2年”依據(jù)的法律法規(guī)為（）
居民小區(qū)自建的專用停車場，不能滿足停車需求時(shí)，應(yīng)當(dāng)積極予以擴(kuò)建。擴(kuò)建專用停車場應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定（）
“業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益”依據(jù)的法律法規(guī)為（）
“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物業(yè)造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償”依據(jù)的法律法規(guī)為（）
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將（）等進(jìn)行公示。
未經(jīng)物業(yè)管理主管部門資質(zhì)審查而擅自承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由物業(yè)管理主管部門責(zé)令限期辦理資質(zhì)審查手續(xù)；逾期仍不辦理的，對其處以（）的罰款，并責(zé)令其停止對住宅區(qū)物業(yè)的管理。
住宅區(qū)交付使用且入住率達(dá)到（）以上時(shí)，物業(yè)管理主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位、住宅區(qū)所在地街道辦事處負(fù)責(zé)組建住宅區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)。
根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，應(yīng)當(dāng)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)（）承擔(dān)的住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。