A.區(qū)域的繁程度
B.交通通達(dá)程度
C.公共公用配套設(shè)施
D.地區(qū)環(huán)境
E.城市規(guī)劃限制
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A.時(shí)間因素
B.地域因素
C.功能因素
D.價(jià)格因素
E.維護(hù)因素
A.新設(shè)備及使用不久的設(shè)備，成新率一般為100%
B.新設(shè)備及使用不久的設(shè)備，成新率一般為90%~100%
C.己使用較長(zhǎng)時(shí)間或幾經(jīng)大修，目前仍能維持使用的舊設(shè)備，成新率一般為15%以下
D.已使用較長(zhǎng)時(shí)間或幾經(jīng)大修，目前仍能維持使用的舊設(shè)備，成新率一般為l15%以下
E.已使用二年以上或大修后已使用一段時(shí)間的設(shè)備，成新率一般為65%~89%
A.適當(dāng)增加其尚可使用年限
B.適當(dāng)增加其己使用年限
C.減少其實(shí)際己使用年限
D.增加其實(shí)際己使用年限
E.減少使用總年限
A.某汽車代理商代理進(jìn)口的汽車
B.某汽車運(yùn)輸公司購(gòu)進(jìn)的用于運(yùn)輸?shù)钠?br />
C.某企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租用的汽車
D.某企業(yè)以融資租賃方式租用的汽車
E.某企業(yè)購(gòu)進(jìn)的用于經(jīng)營(yíng)出租的汽車
A.無(wú)進(jìn)日設(shè)備的現(xiàn)行CIF
B.關(guān)稅稅率變化很大
C.無(wú)國(guó)外替代設(shè)備的現(xiàn)行FOB
D.外匯匯率變化很大
E.增值稅稅率變化很大
最新試題
評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元，由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元，若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限、折現(xiàn)率為10%，則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。
用剩余法評(píng)估地價(jià)時(shí)，預(yù)付地價(jià)款的利息額應(yīng)以全部預(yù)付的價(jià)款按（）計(jì)算。
采用不同的方法評(píng)估同一項(xiàng)資產(chǎn)所得出的結(jié)果出現(xiàn)較大差異，其原因有（）。
被評(píng)估非專利技術(shù)自評(píng)估基準(zhǔn)日起剩余使用年限為8年，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員分析，評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年的預(yù)期收益為50萬(wàn)元，其后各年的收益將以2%的比例遞減，若折現(xiàn)率為10%，該非專利技術(shù)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。
運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，從財(cái)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)方面判斷企業(yè)的可比性需著重注意企業(yè)間的（）。
評(píng)估對(duì)象為一套設(shè)備，該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費(fèi)材料10萬(wàn)元。同時(shí)由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原因，導(dǎo)致在評(píng)估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價(jià)格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤(rùn)總額減少20萬(wàn)元。若該設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于（）萬(wàn)元。
某可比案例成交地價(jià)為3000元/平方米，對(duì)應(yīng)使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過(guò)年期修正該宗土地的價(jià)格最接近于（）元/平方米。
在長(zhǎng)期投資評(píng)估中，首先應(yīng)明確的主要內(nèi)容包括（）。
與固定資產(chǎn)相比，流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有（）。
對(duì)企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進(jìn)行分析和判斷的直接目的，是測(cè)算（）。