某企業(yè)欲以一塊待開(kāi)發(fā)的熟地對(duì)甲企業(yè)投資，面積1000m2，允許用途為商住混合，允許容積率為7，覆蓋率≤50%，土地使用年限為50年，評(píng)估基準(zhǔn)日為2001年8月1日。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查分析和根據(jù)規(guī)劃要求，待估地最佳用途按商信混合用途，按限定容積率7沒(méi)計(jì)，建筑面積7000m2，14層，每層500m2，1-2層為商鋪，3-14層為信宅。預(yù)計(jì)建設(shè)期為2年，第一年投入總建筑費(fèi)用60%，第二年投入40%的總建筑費(fèi)用。總建筑費(fèi)用預(yù)計(jì)500萬(wàn)元，全部從銀行借入，利息率為10%。專(zhuān)業(yè)費(fèi)用預(yù)計(jì)為總建筑費(fèi)用的6%，利潤(rùn)率為20%，租售費(fèi)用及稅金綜合為售樓價(jià)的5%。假定大樓建成后即可全部售出，預(yù)計(jì)售價(jià)為：商鋪4000元/m2，住宅2000元/m2，折現(xiàn)率為10%。
注：投資利潤(rùn)=（地價(jià)+總建筑費(fèi)用+專(zhuān)業(yè)費(fèi)用）×20%。
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在預(yù)測(cè)企業(yè)未來(lái)收益時(shí)，對(duì)所預(yù)測(cè)的企業(yè)收入與成本費(fèi)用應(yīng)遵循（）原則。
與固定資產(chǎn)相比，流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有（）。
在資產(chǎn)評(píng)估中，應(yīng)收賬款評(píng)估的基本公式是：應(yīng)收賬款評(píng)估值=（）。
運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估的基本程序有（）。
評(píng)估對(duì)象為一套設(shè)備，該設(shè)備與同新型設(shè)備相比，在每年產(chǎn)量相同的條件下，多耗費(fèi)材料10萬(wàn)元。同時(shí)由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原因，導(dǎo)致在評(píng)估基準(zhǔn)日后該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格將下降，經(jīng)分析，由此導(dǎo)致企業(yè)每年利潤(rùn)總額減少20萬(wàn)元。若該設(shè)備尚可使用5年，折現(xiàn)率為l0%，所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值最接近于（）萬(wàn)元。
某待估房地產(chǎn)預(yù)計(jì)在評(píng)估基準(zhǔn)日后第一年年總收入200萬(wàn)元，年總費(fèi)用110萬(wàn)元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當(dāng)折現(xiàn)串為10%時(shí)，該房地產(chǎn)永續(xù)價(jià)值接近于（）萬(wàn)元。
某被評(píng)估設(shè)備目前已不再生產(chǎn)，該設(shè)備與更新后的新設(shè)備相比，在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下，多使用3名操作工人，每年多耗電100萬(wàn)度，如果每名操作工人的工資及其他費(fèi)用為每年1.8萬(wàn)元，每度電的價(jià)格為0.45元，自評(píng)估基準(zhǔn)日起該設(shè)備尚可使用8年，折現(xiàn)率為l0%，企業(yè)所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則該設(shè)備的功能性貶值最接近于（）萬(wàn)元。
商標(biāo)權(quán)一般包括（）。
按國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告制度規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)應(yīng)包括（）。
評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)某企業(yè)進(jìn)行評(píng)估，預(yù)計(jì)該企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日后的第一年凈收益為100萬(wàn)元，由于新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，以后各年凈收益將在第一年的基礎(chǔ)上每年遞增5萬(wàn)元，若經(jīng)營(yíng)期無(wú)限、折現(xiàn)率為10%，則被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值最接近于（）萬(wàn)元。