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填空題按照出讓合同約定出讓開發(fā)的屬于房屋建筑工程的完成開發(fā)投資總額的（）以上，屬于成片開發(fā)土地的形成（）或其他建設(shè)用地是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件之一。

1.填空題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過（）、（）或其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。

2.填空題房地產(chǎn)企業(yè)按資質(zhì)條件分為（）個等級。

3.問答題談?wù)勍恋厥褂脵?quán)出讓合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。

4.問答題簡述房地產(chǎn)開發(fā)的特點(diǎn)。

（1）房地產(chǎn)開發(fā)是多部門協(xié)作活動。
（2）房地產(chǎn)開發(fā)投資大。
（3）房地產(chǎn)開發(fā)周期長。

5.問答題簡述土地使用權(quán)出讓合同的特點(diǎn)。

（1）遵守國家法律、法規(guī)和政策的原則。
（2）符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求的原則。
（3）堅(jiān)持平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。