問答題丁一、丁二兄弟倆父母早亡，留有遺產(chǎn)房屋一幢四間。該房屋租賃給王三居住，雙方簽訂有房屋租賃合同，并向市房產(chǎn)管理部門辦理了登記手續(xù)，領(lǐng)取了《房屋租賃證》。因租期屆滿，王三向留在當?shù)氐亩∫惶岢鲑徺I該幢房屋，丁一認為，丁二在外地工作，不需要當?shù)胤课?，自己是長子有權(quán)作主，經(jīng)協(xié)商，丁一與王三簽訂了房屋買賣合同。數(shù)日后，丁二一家調(diào)回當?shù)毓ぷ鳎岢鲆谧赓U給王三的丁家私房居住，請王三在近期搬出此屋，王三辯稱，該幢房屋丁一已賣給他，雙方簽訂了書面的房屋買賣合同，他已交清了買房款，房屋產(chǎn)權(quán)已屬他自己所有。若有異議，由丁一、丁二相互交涉。雙方意見分岐，丁二上訴法院，要求中止與王三房屋租賃合同，歸還房屋自用。丁一與王三簽訂的房屋買賣合同是否有效?依據(jù)是什么?

參考答案： 合同無效，該幢房屋是丁一、丁二兄弟倆共同共有財產(chǎn)。共同共有房屋買賣必須經(jīng)共有人一致同意。丁一、王三所簽訂的房屋買賣合同系...