A.某房地產(chǎn)開發(fā)公司以經(jīng)過審批的正在建設(shè)的住宅樓一棟抵押向銀行融資貸款，已經(jīng)辦理了抵押登記
B.公民王某將已經(jīng)被城市管理部門認(rèn)定為違章建筑并限期拆除的平房一間抵押給魏某
C.農(nóng)民夏某將自己耕種的10畝地里長(zhǎng)勢(shì)正旺的棉花抵押給乙
D.某大學(xué)為擔(dān)保自己的債務(wù)將下設(shè)的勞動(dòng)服務(wù)公司所有的兩輛奧迪轎車抵押給銀行
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A.甲公司不履行債務(wù)時(shí)，銀行有權(quán)將流光大廈單獨(dú)拍賣，并由所得價(jià)款優(yōu)先受償
B.甲公司在流光大廈的土地上新建的溢彩樓不是抵押財(cái)產(chǎn)
C.甲公司不按期還款時(shí)，銀行可以將流光大廈和溢彩樓一同拍賣，但只能由流光大廈拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償
D.溢彩樓是在建工程，依照法律規(guī)定，不得設(shè)置抵押，也不得拍賣轉(zhuǎn)讓
A.利息
B.違約金
C.賠償金
D.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
A.房屋所有權(quán)
B.土地所有權(quán)
C.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)
D.抵押人通過招標(biāo)、拍賣等方式取得的集體所有的荒地的使用權(quán)
A.在房屋抵押后，陳玉、韓東與劉鋒間的租賃合同繼續(xù)有效
B.在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí)，如果陳玉與劉鋒都愿意購買時(shí)，陳玉有優(yōu)先購買權(quán)
C.在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí)，如果陳玉與劉鋒都愿意購買時(shí)，劉鋒有優(yōu)先購買權(quán)
D.在房屋抵押后，陳玉、韓東與劉鋒間的租賃合同即告終止
A.根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，房地產(chǎn)抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以拍賣方式實(shí)行其房地產(chǎn)抵押權(quán)
B.設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃拔方式取得的，該房地產(chǎn)變價(jià)后，應(yīng)從變價(jià)所得的價(jià)款中繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C.房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將賣新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)一同拍賣，賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償
D.為保護(hù)債務(wù)人和抵押人的利益，抵押權(quán)人不應(yīng)參加抵押房地產(chǎn)的拍賣，除非經(jīng)債務(wù)人、抵押人同意
最新試題
房地產(chǎn)登記在法律上的作用表現(xiàn)為：（）
（）是這樣一種制度：如果典權(quán)期限屆滿后，出典人不回贖典物的，典物所有權(quán)歸于典權(quán)人所有。
雖然所有權(quán)神圣的理念有一定的合理性，但是，隨著社會(huì)的發(fā)展，自由的所有權(quán)觀念在一定程度上對(duì)社會(huì)的發(fā)展起到阻礙作用，由此，所有權(quán)也應(yīng)受到一定的限制。表現(xiàn)在：（）。
房屋出租權(quán)必須由房屋的所有權(quán)人來行使。
（）是指國家以行政命令的方式取得自然人和法人財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為，其行為對(duì)象包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和所有權(quán)以外的其他物權(quán)，如土地使用權(quán)等。
不動(dòng)產(chǎn)登記制度產(chǎn)生的動(dòng)因主要是維護(hù)國家利益。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，列入劃撥范圍的建設(shè)用地主要有以下（）幾種類型
在承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地的情況有（）
物業(yè)管理的（）是指部分共有權(quán)的多數(shù)不得對(duì)抗代表建筑物全體區(qū)分所有權(quán)人整體利益的共同共有權(quán)的多數(shù)。
在建筑物區(qū)分所有權(quán)所包含的幾種權(quán)利中，（）是具有絕對(duì)性、永久性和排他性的。