單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)登記對(duì)物權(quán)變動(dòng)的效力,國(guó)際上主要有兩種體例的登記,它們分別是()。

A.契據(jù)登記制度和權(quán)利登記制度
B.權(quán)利登記制度和登記發(fā)證制度
C.契據(jù)登記制度和登記發(fā)證制度
D.形式主義的登記和實(shí)質(zhì)主義的登記


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)委托合同是()合同。

A.諾成、要式、雙務(wù)
B.諾成、非要式、雙務(wù)
C.諾成、非要式、單務(wù)
D.實(shí)踐、非要式、雙務(wù)

2.單項(xiàng)選擇題中介服務(wù)具有多種形式,但是從法律關(guān)系上看,中介活動(dòng)的本質(zhì)就是()。

A.物權(quán)關(guān)系
B.債權(quán)關(guān)系
C.管理關(guān)系
D.民事代理法律關(guān)系

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的基本特征,下列表述不正確的是:()

A.它是一種法定的權(quán)利,是由法律直接規(guī)定的。
B.它是承租人所享有的對(duì)出租人出賣房屋的請(qǐng)求權(quán)。
C.它是能夠通過轉(zhuǎn)讓或者繼承轉(zhuǎn)移至他人的權(quán)利。
D.它是一種附條件的形成權(quán),即以同等條件為前提。

4.單項(xiàng)選擇題租賃登記是指簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人按法定程序到房屋所在地的人民政府地產(chǎn)管理部門把所訂合同提交審核并申領(lǐng)《房屋租賃證》的行為,我國(guó)對(duì)房屋租賃實(shí)行()。

A.不經(jīng)登記合同不成立
B.不經(jīng)登記租賃合同不生效
C.登記備案制度
D.不經(jīng)登記租賃合同不能對(duì)抗第三人

5.單項(xiàng)選擇題在租賃期間內(nèi),房屋所有權(quán)人()對(duì)出租房屋行使處分權(quán),即依法轉(zhuǎn)讓、抵押等。

A.仍然能夠
B.不能
C.只能轉(zhuǎn)讓不能抵押
D.只能抵押不能轉(zhuǎn)讓

最新試題

與物權(quán)對(duì)應(yīng)的另一種財(cái)產(chǎn)權(quán)就是(),即權(quán)利人要求義務(wù)為一定行為或者不為一定行為的權(quán)利。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

雖然所有權(quán)神圣的理念有一定的合理性,但是,隨著社會(huì)的發(fā)展,自由的所有權(quán)觀念在一定程度上對(duì)社會(huì)的發(fā)展起到阻礙作用,由此,所有權(quán)也應(yīng)受到一定的限制。表現(xiàn)在:()。

題型:多項(xiàng)選擇題

征收集體土地由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

題型:判斷題

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)主要包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

在建筑物區(qū)分所有權(quán)所包含的幾種權(quán)利中,()是具有絕對(duì)性、永久性和排他性的。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的形式,是指房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體形態(tài)和方法。目前,法律明確規(guī)定的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式主要有:()

題型:多項(xiàng)選擇題

我國(guó)土地管理法律制度基本上屬于統(tǒng)管制,強(qiáng)調(diào)宏觀調(diào)控的職能,以中央和省級(jí)兩級(jí)管理為主。

題型:判斷題

()是指平等民事主體之間發(fā)生的有關(guān)房地產(chǎn)的社會(huì)關(guān)系。它具有平等、平權(quán)的特征。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)登記在法律上的作用表現(xiàn)為:()

題型:多項(xiàng)選擇題

國(guó)有土地使用權(quán)的出讓具有以下幾個(gè)特點(diǎn)()

題型:多項(xiàng)選擇題