多項(xiàng)選擇題從法定的程序看，規(guī)劃管理主要是“一書(shū)兩證”的行政許可管理?！耙粫?shū)兩證”是指（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)
B.建設(shè)項(xiàng)目安全意見(jiàn)書(shū)
C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證


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1.多項(xiàng)選擇題根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)堅(jiān)持以下基本原則：（）

A.依法在取得土地使用權(quán)的城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事開(kāi)發(fā)
B.必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃
C.應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持全面規(guī)劃，合理布局，綜合開(kāi)發(fā)，配套建設(shè)
D.堅(jiān)持鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅

2.多項(xiàng)選擇題現(xiàn)行的《土地管理法》把征地審批權(quán)集中在中央和省級(jí)兩級(jí)政府。由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的征收范圍是：（）。

A.基本農(nóng)田
B.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的
C.基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)70公頃的
D.基本農(nóng)田超過(guò)3畝的

3.多項(xiàng)選擇題國(guó)家征收集體土地的特征是（）。

A.征地主體的唯一性
B.征地行為的行政性
C.征地行為的平等協(xié)商性
D.征地條件的補(bǔ)償性

4.多項(xiàng)選擇題《土地管理法》根據(jù)土地用途將國(guó)土分為以下幾類(lèi)：（）。

A.城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地
B.農(nóng)用地
C.建設(shè)用地
D.未利用地

5.單項(xiàng)選擇題廣義的房地產(chǎn)課稅則是指所有與房地產(chǎn)相關(guān)的稅收，它是指（）。

A.是指對(duì)房地產(chǎn)占有課稅
B.對(duì)房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)課稅
C.對(duì)房地產(chǎn)所得課稅
D.以上三者均包括在內(nèi)