單項選擇題根據(jù)影響范圍，不動產(chǎn)拍賣價格三個層面影響因素中與不動產(chǎn)本身關(guān)聯(lián)度最大的是（）。

A.一般因素
B.區(qū)域因素
C.個別因素
D.人為因素


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1.單項選擇題共同共有的不動產(chǎn)和按份共有的不動產(chǎn)拍賣時不同的是（）。

A.有共有人
B.發(fā)布拍賣公告
C.簽訂委托拍賣合同
D.按份共有人有權(quán)處分自己的份額

2.單項選擇題拍賣租賃不動產(chǎn)時，應(yīng)將拍賣行為于拍賣日5日前書面告知承租人，此時租賃合同（）。

A.無效
B.應(yīng)重新協(xié)商租賃條款
C.有效
D.應(yīng)重新確定租金

3.單項選擇題不動產(chǎn)拍賣中屬于法律禁止轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)是（）。

A.國有企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)
B.土地性質(zhì)是出讓的不動產(chǎn)
C.金融機構(gòu)擁有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)
D.有爭議尚在訴訟的不動產(chǎn)

4.單項選擇題公物拍賣與其他性質(zhì)的拍賣相比，（）。

A.公物拍賣具有很高的透明度
B.公物拍賣是東南沿海的主要業(yè)務(wù)
C.公物拍賣是我國處置公物的法定形式
D.公物拍賣是多了一種處置公物的方式

5.單項選擇題有限責(zé)任公司股權(quán)拍賣，（）。

A.拍賣人在拍賣前征詢其他股東的意見
B.拍賣人在拍賣前不需要征詢其他股東的意見
C.拍賣人在拍賣前征得上市公司對評估結(jié)果的認(rèn)可
D.拍賣人在拍賣前審核職工身份轉(zhuǎn)換和安置方案