問答題

某一耐火等級(jí)的四星級(jí)旅館建筑，建筑高度為128.0m，下部設(shè)置3層地下室（每層層高3.3m）和4層裙房，裙房的建筑高度為33.4m，高層主體東側(cè)為旅館主入口，設(shè)置了長12m、寬6m、高5m的門廊，北側(cè)設(shè)置員工出入口。建筑主體三層（局部四層）以上外墻全部設(shè)置玻璃幕墻。旅館客房的建筑面積為50m²-96m²，外墻全部為不可開啟窗扇的外窗。建筑周圍設(shè)置寬度為6m的環(huán)形消防車道，消防車道的內(nèi)邊緣距離建筑外墻6m-22m；沿建筑高層主體東側(cè)和北側(cè)連續(xù)設(shè)置了寬度為15m的消防車登高操作場地，北側(cè)的消防車登高操作場地距離建筑外墻12m，東側(cè)距離建筑外墻6m。
地下一層設(shè)置總建筑面積為7000m²的商店，總建筑面積980m²的卡拉OK廳（每間房間的建筑面積小于50m²）和1個(gè)建筑面積為260m²的舞廳；地下二層設(shè)置變配電室（干式變壓器）、常壓燃油鍋爐房和柴油發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房和汽車庫；地下三層設(shè)置消防水池、消防水泵房和汽車庫。在地下一層，娛樂區(qū)與商店之間采用防火墻完全分隔；卡拉OK區(qū)域每隔180m²-200m²設(shè)置了2.00h耐火極限的實(shí)體墻，每間卡拉OK的房門均為防煙隔音門。舞廳與其他部位的分隔為2.00h耐火極限的實(shí)體墻和乙級(jí)防火門；商店內(nèi)的相鄰防火分區(qū)之間均有一道寬度為9m（分隔部位長度大于30m）且符合規(guī)范要求的防火卷簾。
裙房的地上一、二層設(shè)置商店，三層設(shè)置商店和寶寶樂等兒童活動(dòng)場所，四層設(shè)置餐飲場所和電影院。一層的商店采用輕質(zhì)墻體在吊頂下將商店隔成每間建筑面積小于100m²的多個(gè)小商鋪，每間商鋪的門口均通向主要疏散通道，至最近安全出口的直線距離均為5m-35m，商鋪的進(jìn)深為8m。裙房與高層主體之間用防火墻和甲級(jí)防火門進(jìn)行了分隔，裙房和建筑的地下室均按國家標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑而積和分隔方式劃分防火分區(qū)。
高層主體中的疏散樓梯間、客房、公共走道的地面均為阻燃地毯（B1級(jí)），客房墻面貼有墻布（B2級(jí)）；旅館大堂和商店的墻面和地面均為大理石（A級(jí)）裝修，頂棚均為石膏板（A級(jí)〕。
建筑高層主體、裙房和地下室的疏散樓梯均按國家標(biāo)準(zhǔn)要求采用了防煙樓梯間或疏散樓梯，地下褸層的疏散樓梯在首層與地上樓層的疏散樓梯已采用符合要求的防火隔墻和防火門完全分隔。地下一層商店有3個(gè)防火分區(qū)分別借用了其他防火分區(qū)2.4m疏散凈寬度，且均不大于需借用疏散寬度的防火分區(qū)所需疏散凈寬度的30%，每個(gè)防火分區(qū)的疏散凈寬度（包括借用的疏散寬度）均符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，商店區(qū)域的總疏散凈寬度為39.6m（各防火分區(qū)的人員密度均按0.6人/m²取值）。
建筑按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)及火火器等，每個(gè)消火栓箱內(nèi)配置了消防水帶、消防水槍、消防水泵接合器直接設(shè)罝在高層主體北側(cè)的外墻上，地下室、商店、酒店區(qū)的公共走道和建筑面積大于100m²的房間均按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)罝了機(jī)械排煙系統(tǒng)。

指出該建筑在安全疏散方面存在的問題，并簡述理由。

參考答案： ①商店區(qū)域的總疏散凈寬度為39.6m存在問題；應(yīng)該是不小于7000x0.6x1/100=42m。
②地下一層商...