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單項(xiàng)選擇題投資者所投入的資本在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的報(bào)酬，稱為（）。

A、投資回收
B、投資回報(bào)
C、投資收益
D、現(xiàn)金回報(bào)

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1.單項(xiàng)選擇題某物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備為舊式空調(diào)機(jī)組，剩余使用壽命5年，年電費(fèi)支出40萬(wàn)元。市場(chǎng)上銷售的新型節(jié)能空調(diào)機(jī)組，使用壽命10年，初使購(gòu)置費(fèi)用支出120萬(wàn)元，年電費(fèi)支出20萬(wàn)元。采用設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命靜態(tài)分析的方法可得出的結(jié)論是：采用新設(shè)備每年節(jié)約費(fèi)用支出（）。

A、8萬(wàn)元
B、20萬(wàn)元
C、4萬(wàn)元
D、10萬(wàn)元

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2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)內(nèi)部分建筑設(shè)備能正常運(yùn)行，但運(yùn)行費(fèi)用過(guò)高，而市場(chǎng)上有功能類似但運(yùn)行費(fèi)用低的替代設(shè)備可供選擇，但該更新不提升物業(yè)運(yùn)行服務(wù)質(zhì)量。此時(shí)進(jìn)行更新決策的邏輯是：在現(xiàn)有設(shè)備的年運(yùn)行費(fèi)用與更新設(shè)備的（）之間，選擇數(shù)值較低的方案。

A、初始購(gòu)買(mǎi)成本支出的分?jǐn)偧幽赀\(yùn)營(yíng)費(fèi)用
B、年運(yùn)行費(fèi)用
C、初始購(gòu)買(mǎi)成本支出的分?jǐn)?br /> D、運(yùn)行費(fèi)用的分?jǐn)?/p>

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3.單項(xiàng)選擇題物業(yè)內(nèi)某新購(gòu)設(shè)備原值為201萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命為10年，殘值為1萬(wàn)元；第一年的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為20萬(wàn)元，預(yù)計(jì)以后每年等額增加運(yùn)營(yíng)費(fèi)用1萬(wàn)元，不考慮資金時(shí)間價(jià)值的影響，其年等額總成本為（）。

A、45萬(wàn)元
B、20萬(wàn)元
C、24.5萬(wàn)元
D、44.5萬(wàn)元

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4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于設(shè)備更新分析的表述，不正確的是（）。

A、只考慮未來(lái)發(fā)生的現(xiàn)金流量
B、也要考慮以前發(fā)生的現(xiàn)金流量及沉沒(méi)成本
C、一般只比較設(shè)備的費(fèi)用
D、設(shè)備更新分析以費(fèi)用年值法為主

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5.單項(xiàng)選擇題設(shè)備經(jīng)濟(jì)分析中的沉沒(méi)成本等于舊設(shè)備（）減去其當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值后的差值。

A、原值
B、賬面價(jià)值
C、歷史價(jià)值
D、入賬價(jià)值

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