多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于物業(yè)租金支付的說法正確的有（）。

A.有毛租金和凈租金之分
B.凈租通常在短期租賃中采用
C.百分比租金常用于零售商業(yè)物業(yè)
D.毛租的承租人在使用物業(yè)的過程中，除毛租金外，還要繳納稅費(fèi)等其他費(fèi)用
E.凈租的租賃時(shí)間可達(dá)10年以上


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于自動(dòng)延期租賃的表述，正確的有（）。

A、除非租約一方提出要中止合約，否則將自動(dòng)續(xù)約
B、租約按周、月、年的周期延續(xù)，中止通知應(yīng)與周期對(duì)應(yīng)
C、租賃關(guān)系在雙方中的一方死去時(shí)終止
D、雙稱周期性租賃
E、該形式的租賃行為不因租約一方的死亡而失效

2.單項(xiàng)選擇題租賃管理的客戶對(duì)象是（）。

A、出租方
B、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)
C、業(yè)主
D、租用物業(yè)的租戶

3.單項(xiàng)選擇題租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，修繕責(zé)任由（）承擔(dān)。

A、出租方
B、承租方
C、轉(zhuǎn)租方
D、雙方當(dāng)事人在合同中約定

4.單項(xiàng)選擇題物業(yè)租賃管理模式中，（）模式業(yè)主不負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃。

A、包租轉(zhuǎn)租和委托管理
B、出租代理和委托管理
C、包租轉(zhuǎn)租和出租代理
D、包租轉(zhuǎn)租、委托管理和出租代理

5.多項(xiàng)選擇題業(yè)主依靠物業(yè)管理企業(yè)的及時(shí)溝通來(lái)了解其物業(yè)的表現(xiàn)情況，最常用的溝通手段有（）。

A、物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部刊物
B、定期的年度或季度表現(xiàn)報(bào)告
C、定期的管理會(huì)議
D、通過電話或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議形式的定期私人接觸
E、社區(qū)文化活動(dòng)

最新試題

物業(yè)管理企業(yè)在管理內(nèi)發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)當(dāng)怎樣做？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)．供水、供電、供氣、供、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向誰(shuí)收取有關(guān)費(fèi)用？

題型：?jiǎn)柎痤}

建設(shè)單位不得擅自處分業(yè)主依法享有的什么權(quán)利？

題型：?jiǎn)柎痤}

縣級(jí)以上地方民政府房地產(chǎn)行政幸部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理哪些人或單位物業(yè)管理活動(dòng)中的投訴？

題型：?jiǎn)柎痤}

對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)如何處理？

題型：?jiǎn)柎痤}

噴淋水泵靠（）啟動(dòng)。

題型：填空題

由權(quán)屬單位整棟或者整單元自管的房屋應(yīng)如何交納費(fèi)用？

題型：?jiǎn)柎痤}

專項(xiàng)維修資金不敷使用時(shí)如何辦理？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用約定，但不得違反哪些規(guī)定？

題型：?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理企業(yè)對(duì)裝飾裝修活動(dòng)中的違規(guī)現(xiàn)象應(yīng)當(dāng)如何處理？

題型：?jiǎn)柎痤}