多項(xiàng)選擇題甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與乙。雙方同時(shí)約定，一方違約應(yīng)支付購(gòu)房款35％的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。下列說法中哪些是正確的？ （）   

A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主張甲與丙簽訂的合同無效
B.乙有權(quán)要求甲收回房屋，實(shí)際履行合同
C.乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少


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2.多項(xiàng)選擇題甲購(gòu)買一輛汽車，在開回的路上，因剎車失靈而翻車受傷。在此情形下，他可以請(qǐng)求誰承擔(dān)何種責(zé)任? （）

A.請(qǐng)求商家承擔(dān)違約責(zé)任
B.請(qǐng)求廠家同時(shí)承擔(dān)違約和侵權(quán)責(zé)任
C.請(qǐng)求廠家承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
D.請(qǐng)求廠家承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，同時(shí)請(qǐng)求商家承擔(dān)違約責(zé)任

3.多項(xiàng)選擇題下列合同中，只能是無償合同的有哪些? （）     

A.買賣合同
B.贈(zèng)與合同
C.借款合同
D.借用合同

4.多項(xiàng)選擇題某甲將私房三間出租給某乙，租期為2年，在租期內(nèi)，某甲又與某丙簽定了私房三間的買賣合同。下列論述中正確的是：（） 

A.某甲與某丙所簽訂的合同無效，因?yàn)槟臣孜慈〉媚骋业耐?br /> B.某甲應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知某乙房屋將要出售
C.某乙在同等條件下有權(quán)優(yōu)先于某丙購(gòu)買房屋
D.如某丙購(gòu)得了房屋，則其有權(quán)決定原甲乙之間的房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行