判斷題企業(yè)只能對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行的后續(xù)計量。

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5.多項選擇題關(guān)于長期股權(quán)投資權(quán)益法描述正確的有（）.

A.投資企業(yè)對被投資單位具有共同控制或重大影響的長期股權(quán)投資，應(yīng)當按照準則規(guī)定，采用權(quán)益法核算。
B.初始投資成本小于取得投資時應(yīng)享有被投資單位可辨認凈資產(chǎn)公允價值份額的，兩者之間的差額體現(xiàn)為雙方在交易作價過程中轉(zhuǎn)讓方的讓步，該部分經(jīng)濟利益流入應(yīng)作為收益處理，計入取得投資當期的營業(yè)外收入，同時調(diào)整增加長期股權(quán)投資的賬面價值。
C.投資企業(yè)對被投資單位具有控制的長期股權(quán)投資，應(yīng)當按照準則規(guī)定，采用權(quán)益法核算。
D.在首次執(zhí)行日后，長期投資權(quán)益法核算應(yīng)以被投資單位各項可辨認資產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)（對被投資單位各項可辨認資產(chǎn)的公允價值設(shè)置備查賬），對被投資單位凈利潤進行調(diào)整后確認投資收益。