問答題有一宗地產(chǎn)，目前的純收益為50萬元，資本化率為5％，若（1）未來各年的純收益將在上年的基礎上增加1萬元；（2）未來各年的純收益將在上一年基礎上增長1％。試分別兩種情況下的地產(chǎn)收益價格。

參考答案：

根據(jù)純收益等差組數(shù)遞增和等比級數(shù)遞增的計算公式：