問答題簡述實行物業(yè)分類管理的必然性。
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1.多項選擇題按照管理的性質(zhì)的分類按照管理的性質(zhì)可將分將為（）。
A.委托管理物業(yè)
B.租賃經(jīng)營物業(yè)
C.委托代理物業(yè)
D.承包經(jīng)營物業(yè)
2.多項選擇題依據(jù)建筑物的高度及結(jié)構(gòu)分類可分為（）。
A.多層建筑物業(yè)與高層建筑物業(yè)
B.獨立式住宅（別墅）物業(yè)
C.宅小區(qū)物業(yè)
D.辦公樓宇工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)
3.多項選擇題依據(jù)權(quán)屬的經(jīng)濟性質(zhì)分類，可將物業(yè)分為（）。
A.國有產(chǎn)權(quán)物業(yè)
B.集體產(chǎn)權(quán)物業(yè)
C.股份制產(chǎn)權(quán)物業(yè)
D.個人私有產(chǎn)權(quán)物業(yè)
4.多項選擇題依據(jù)物業(yè)權(quán)屬關(guān)系分類，可將物業(yè)分為（）。
A.國有產(chǎn)權(quán)物業(yè)
B.社團產(chǎn)權(quán)物業(yè)
C.集體產(chǎn)權(quán)物業(yè)
D.區(qū)分所有權(quán)建筑物業(yè)
5.多項選擇題美國學者羅伯特•C•凱爾等根據(jù)不同物業(yè)的管理所需要具備的知識不同將物業(yè)分為（）。這種劃分方法也是目前國外普遍采用的劃分方法。
A.居住物業(yè)
B.商用物業(yè)
C.工業(yè)物業(yè)
D.智能物業(yè)
E.特殊用途物業(yè)