A.市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)，不應(yīng)選取成交價(jià)格明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的交易實(shí)例作為可比實(shí)例
B.收益法評(píng)估時(shí)，不應(yīng)高估收入或者低估運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
C.成本法評(píng)估時(shí)，不應(yīng)高估土地取得成本和開(kāi)發(fā)成本
D.假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估時(shí)，不應(yīng)低估未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值
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A.商業(yè)銀行內(nèi)部評(píng)估人員
B.未納入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)管理的外部評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估人員
C.納入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)管理的外部評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估人員
D.納入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)管理的外部評(píng)估機(jī)構(gòu)的一般人員
A.權(quán)屬不清的酒店
B.有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的住宅
C.標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房
D.土地所有權(quán)
A.直接決定著評(píng)估活動(dòng)中價(jià)值類型的選擇
B.是評(píng)估活動(dòng)的起點(diǎn)和目標(biāo)
C.影響評(píng)估人員對(duì)評(píng)估方法的選擇
D.是評(píng)估人員首先明確的一個(gè)基本事項(xiàng)
A.評(píng)估調(diào)查
B.評(píng)估審核
C.評(píng)估確認(rèn)
D.以上都是
A.確定第一還款能力
B.反映押品價(jià)值
C.節(jié)約評(píng)估成本
D.防范信貸風(fēng)險(xiǎn)
最新試題
在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評(píng)估中，凈收益的確定是按照預(yù)測(cè)的車流量及其相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。
某筆100萬(wàn)元的貸款由重估價(jià)值為180萬(wàn)元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。
同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，符合清償規(guī)則的是（）。
關(guān)于信貸系統(tǒng)中押品與權(quán)屬人、擔(dān)保合同、借款合同的對(duì)應(yīng)關(guān)系，下列說(shuō)法正確的是（）。
以下收費(fèi)權(quán)主體不可替代、收費(fèi)權(quán)不可轉(zhuǎn)讓，不能用于出質(zhì)的是（）。
（）的核心內(nèi)容和原理也是假設(shè)開(kāi)發(fā)法。
（）可以使用假設(shè)開(kāi)發(fā)法進(jìn)行評(píng)估。
下列可以作為抵押物的是（）。
在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評(píng)估中，收益法的折現(xiàn)率由（）構(gòu)成。