單項選擇題買賣雙方簽訂的商品房買賣合同中有附件裝訂在合同簽署頁前，則尾頁簽字所確認(rèn)得內(nèi)容通常是（）。

A.合同主文
B.合同尾頁的內(nèi)容
C.附件合同
D.含附件在內(nèi)的全部內(nèi)容


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1.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因暫時不具備簽訂合同示范文本的條件，先要求買方簽訂了其編制的商品房買賣合同，后又簽訂了示范合同。關(guān)于這兩份合同的說法，錯誤的是（）。

A.先簽訂的合同可作為示范合同的附件
B.先簽訂的合同可以被示范合同取代
C.先簽訂的合同違法
D.辦理過戶登記需要使用示范文本

2.單項選擇題在商品房銷售代理業(yè)務(wù)中，關(guān)于商品房買賣合同的說法，正確的是（）。

A.可由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)按照約定代表房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買方簽訂
B.應(yīng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買方共同簽訂
C.無需開發(fā)企業(yè)蓋章
D.可由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽章

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員成功撮合存量房買賣的可靠標(biāo)志是（）。

A.買賣雙方就房屋價格口頭達成一致
B.買方支付意向金
C.買方經(jīng)紀(jì)人員承諾購買
D.買賣雙方簽訂存量房買賣合同

4.單項選擇題不屬于房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保的是（）。

A.共有權(quán)人承諾同意出售共有房屋的說明
B.房屋不存在抵押查封的說明
C.承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的說明
D.房屋周圍不存在嫌惡設(shè)施的說明

5.單項選擇題賣方周某與買方王某在存量房買賣合同中約定違約金6萬元，定金4萬元，王某未將定金交付周某。若王某不履行約定的義務(wù)，則周某（）。

A.無權(quán)要求王某支付定金或違約金
B.有權(quán)要求王某支付違約金6萬元
C.有權(quán)要求王某支付10萬元作為補償
D.有權(quán)在10萬元以內(nèi)任意指定補償數(shù)額

最新試題

在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

題型：單項選擇題

甲公司在確定項目均價時，應(yīng)考慮的景觀因素為（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應(yīng)（）。

題型：多項選擇題

關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

在房屋租賃合同中，租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中，針對需求不清的客戶應(yīng)（）。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要對房源信息經(jīng)常更新，這說明房源信息具有（）的特征。

題型：單項選擇題

存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中商圈調(diào)查之所以顯得特別重要，是因為（）。

題型：多項選擇題

王某的購房行為體現(xiàn)了客源具備的特征為（）。

題型：多項選擇題

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題