單項(xiàng)選擇題某企業(yè)2005年1月1日的房產(chǎn)原值為3000萬元，7月1日將其中原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店，月租金5萬元。當(dāng)?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除30％后的余值計(jì)稅。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）。

A.4.8萬元
B.24.6萬元
C.27萬元
D.28.8萬元


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2.單項(xiàng)選擇題對融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)（），至于租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。

A.免于征稅
B.以房產(chǎn)租金計(jì)算征收
C.以房產(chǎn)余值計(jì)算征收
D.以房產(chǎn)原值計(jì)算征收

4.單項(xiàng)選擇題對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，應(yīng)由（）計(jì)繳房產(chǎn)稅。

A.承租方按租金收入
B.出租方按租金收入
C.承租方按房產(chǎn)余值
D.出租方按房產(chǎn)余值