單項選擇題商品住宅轉(zhuǎn)讓時，公共維修基金賬戶中的剩余款額（）。

A.全額退還給出賣人
B.部分退還給出賣人
C.不能變更所有人
D.不予退還給出賣人


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1.單項選擇題針對有意在近期購房并且資金已經(jīng)到位的客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)采取的營銷策略是（）。

A.介紹所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)業(yè)績
B.展示已成交案例
C.幫助客戶制訂購房計劃
D.提供專業(yè)服務(wù)并重點跟蹤爭取成交

2.單項選擇題在客源信息特征分析中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行客戶需求程度分析的目的是（）。

A.研究客戶的物業(yè)偏好
B.確定業(yè)務(wù)工作開展的先后順序
C.了解客戶對經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的信任程度
D.確定客戶購買力與房源的匹配程度

3.多項選擇題發(fā)布房源信息之前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)（）

A.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
B.核驗房源產(chǎn)權(quán)
C.征得委托人口頭同意
D.房屋實地查看
E.確定成交價格

4.單項選擇題各期還款壓力是一樣的還款方式是（）

A.雙周供還款法
B.等額本息還款法
C.等額本金還款法
D.等比累計還款法

5.單項選擇題房屋買賣中購房人需要辦理貸款，組合貸款的第一個環(huán)節(jié)是（）

A.產(chǎn)權(quán)過戶
B.銀行放款
C.買賣雙方簽訂房屋買賣合同
D.買賣雙方到銀行辦理面簽手續(xù)，銀行批貸