多項(xiàng)選擇題關(guān)于評(píng)估方法的應(yīng)用，以下說(shuō)法正確的是（）。

A.評(píng)估方法的選擇應(yīng)與押品類型及其所處狀態(tài)相適應(yīng)
B.有條件采用市場(chǎng)法的，應(yīng)優(yōu)先選用市場(chǎng)法評(píng)估
C.收益性押品，應(yīng)使用收益法
D.原則上應(yīng)采用兩種或兩種以上方法評(píng)估押品價(jià)值


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于評(píng)估方法的應(yīng)用，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估方法的選擇應(yīng)與評(píng)估人員手頭已有的數(shù)據(jù)資料相適應(yīng)
B.有條件采用市場(chǎng)法的，應(yīng)優(yōu)先選用市場(chǎng)法評(píng)估
C.對(duì)于交易活躍的收益性押品，也應(yīng)優(yōu)先選用收益法
D.對(duì)于復(fù)雜的押品才用采用兩種方法評(píng)估押品價(jià)值，其它押品只用一種方法即可

2.多項(xiàng)選擇題對(duì)于押品評(píng)估客體，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.是擬為或已為商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保的各類押品
B.應(yīng)符合法律、法規(guī)和商業(yè)銀行相關(guān)制度的規(guī)定
C.對(duì)于根據(jù)有關(guān)規(guī)定不得為商業(yè)銀行信貸業(yè)務(wù)提供抵質(zhì)押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，不得作為評(píng)估客體
D.押品評(píng)估客體必須具有實(shí)物載體

3.多項(xiàng)選擇題不屬于法定優(yōu)先受償權(quán)的是（）。

A.評(píng)估費(fèi)用
B.拖欠承包人的建筑工程款
C.拍賣費(fèi)用
D.評(píng)估人員工資

4.多項(xiàng)選擇題非標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)押倉(cāng)單項(xiàng)下的倉(cāng)儲(chǔ)物應(yīng)同時(shí)具備下列條件（）。

A.倉(cāng)儲(chǔ)物須投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)并附加盜竊險(xiǎn)并指定自己為第一受益人
B.具有物理、化學(xué)性能穩(wěn)定性，無(wú)形損耗小，不易變質(zhì)、易于長(zhǎng)期保管
C.有成熟的交易市場(chǎng)，價(jià)格明確且相對(duì)穩(wěn)定，有良好的流通變現(xiàn)能力
D.具有可分割性，規(guī)格明確，便于計(jì)量

5.多項(xiàng)選擇題非標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單價(jià)值評(píng)估時(shí)，倉(cāng)儲(chǔ)物價(jià)值的確定應(yīng)注意（）。

A.外購(gòu)倉(cāng)儲(chǔ)物的單位價(jià)格通過比較倉(cāng)儲(chǔ)物不含進(jìn)項(xiàng)增值稅的進(jìn)價(jià)和預(yù)計(jì)市場(chǎng)價(jià)，按孰高原則確定
B.存儲(chǔ)于保稅倉(cāng)庫(kù)屬于保稅物品的倉(cāng)儲(chǔ)物，在總價(jià)值中必須扣除相關(guān)的關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅等稅款
C.確定市場(chǎng)單價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮技術(shù)進(jìn)步、產(chǎn)品更新?lián)Q代等因素對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物未來(lái)價(jià)格的影響，根據(jù)影響程度做一定的折扣
D.確定倉(cāng)儲(chǔ)物數(shù)量時(shí)，應(yīng)在基準(zhǔn)數(shù)量的基礎(chǔ)上扣除最大允許誤差