單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)通過“招拍掛”取得一塊土地，支付土地出讓金10億元，契稅稅率3%，登記費用1萬元，土地增值稅清算時，取得土地使用權(quán)所支付的金額是（）

A.10億元
B.10.3億元
C.103001萬元
D.11億元


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1.單項選擇題某房地產(chǎn)企業(yè)2015年通過“招拍掛”取得一塊土地，當(dāng)年取得《工程規(guī)劃許可證》及《建筑工程施工許可證》，證書注明開工日期2016年3月1日。公司從2018年1月1日開始預(yù)售，2018年12月1日預(yù)售售罄。2020年1月1日辦理竣工決算及交房手續(xù)。關(guān)于該項目土地增值稅清算，以下說法正確的是（）

A.企業(yè)應(yīng)在接到稅務(wù)機關(guān)通知后90日內(nèi)提交清算報告
B.企業(yè)應(yīng)在2018年1月1日起90日內(nèi)提交清算報告
C.企業(yè)應(yīng)在2018年12月1日起90日內(nèi)提交清算報告
D.企業(yè)應(yīng)在2020年1月1日起90日內(nèi)提交清算報告

4.單項選擇題營改增后，土地增值稅清算時，關(guān)于稅費的扣除，以下說法正確的是（）

A.教育費附加不得扣除
B.城市維護建設(shè)稅一律不得扣除
C.城市維護建設(shè)稅一律按預(yù)繳數(shù)進行扣除
D.能夠按清算項目準(zhǔn)確計算的城市維護建設(shè)稅允許據(jù)實扣除

5.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時，以下項目屬于“開發(fā)間接費用”的是（）

A.勞動保護費支出
B.供水工程支出
C.排污工程支出
D.綠化工程支出

最新試題

主管稅務(wù)機關(guān)受理納稅人清算資料后，一般應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織完成清算審核工作。情況復(fù)雜確需延長清算審核時間的，須經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)局長批準(zhǔn)。

題型：判斷題

以下關(guān)于土地增值稅銷售收入的表述中，正確的是（）

題型：多項選擇題

土地增值稅計算稅額時，需要運用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）

題型：多項選擇題

納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價款，在計算土地增值稅時，應(yīng)以納稅人實際支付土地出讓金（不包括后期補繳的土地出讓金），減免因受讓該宗土地政府以各種形式支付給納稅人的經(jīng)濟利益后予以確認。

題型：判斷題

土地增值稅納稅人包括單位和個人，個人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

題型：判斷題

稅務(wù)機關(guān)在審核房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的以下經(jīng)濟業(yè)務(wù)有誤的是（）。

題型：多項選擇題

某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)項目，未按稅法要求歸集和分配產(chǎn)品成本，可能存在涉稅風(fēng)險的稅種有（）

題型：多項選擇題

下述關(guān)于關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時，土地增值稅的扣除計算問題表述正確的是（）

題型：多項選擇題

稅務(wù)人員對某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進行核查時，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設(shè)施發(fā)生建造支出計入可售房屋開發(fā)成本。則核查路徑包括（）

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用建造的本項目房地產(chǎn)安置回遷戶，回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補差價款，作為當(dāng)期的收入進行核算。

題型：判斷題