多項選擇題在簽訂新建商品房銷售代理服務合同前，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重點協(xié)商的內容有（）。

A.銷售時間
B.銷售數(shù)額
C.獎懲條件
D.違約責任
E.客戶來源


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1.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在存量房買賣居間業(yè)務中，了解房屋本身的權利狀況及是否符合出售條件時，應關注的事項有（）。

A.上次購買時的價格
B.是否可以出租
C.是否是限制出售的房屋
D.是否設有抵押權
E.是否是共有產(chǎn)權

2.多項選擇題在新建商品房房源信息發(fā)布渠道中，電視廣告的優(yōu)點有（）。

A.普及率高
B.表現(xiàn)力強
C.推廣迅速
D.程序簡單
E.成本低廉

3.多項選擇題在樓盤信息調查表中，需包含的主要調查信息由（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)業(yè)績
B.樓盤基本信息
C.周邊配套情況
D.產(chǎn)品信息
E.營銷信息

4.多項選擇題優(yōu)質房源的特征有（）。

A.市場需求旺盛
B.銷售難度小
C.銷售周期長
D.無房源鑰匙
E.業(yè)主積極配合

5.多項選擇題下列房地產(chǎn)中，可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構出售房源的有（）。

A.未取得預售許可證的新建商品房
B.已購公房
C.公共租賃住房
D.城市中心的老私房
E.處于財產(chǎn)保全狀態(tài)的房屋