單項選擇題新建商品房銷售代理是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)建設的房地產(chǎn)項目委托給（）代為銷售的一種方式。

A.專業(yè)代銷公司
B.房地產(chǎn)專業(yè)人士
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
D.知名開發(fā)公司


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1.單項選擇題關于商品房認購，下列說法錯誤的是（）

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預售許可證后，才能認購
B.應當在取得預售證后一個月日內(nèi)開始銷售商品房
C.未取得商品房預售許可證的項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得非法預售商品房，
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認購（包括認購、登記、選號等）、收取預定款性質(zhì)費用等各種形式變相預售商品房。

2.單項選擇題房屋托管業(yè)務針對承租人優(yōu)勢的有，不包括（）。

A.提高了承租人的安全性
B.提高了房屋維修的及時性
C.租賃行為靈活性強
D.更加不能保障了承租人的私密性

3.單項選擇題根據(jù)（）規(guī)定，不符合安全、防災等工程建設強制性標準的房屋不得出租。

A.《商品房銷售辦法》
B.《房屋租賃辦法》
C.《商品房屋租賃管理辦法》
D.《商品房預售辦法》

4.單項選擇題房屋托管業(yè)務中的租賃關系有經(jīng)紀公司與業(yè)主簽訂《出租房屋委托合同》（）組成

A.經(jīng)紀公司與業(yè)主簽訂《出售房屋委托合同》
B.業(yè)主與承租人簽訂的《房屋租賃合同》
C.經(jīng)紀公司與承租人簽訂的《房屋租賃合同》
D.經(jīng)紀公司與托管機構簽訂的《房屋托管合同》