多項選擇題對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施風(fēng)險評估程序時,了解行業(yè)狀況時應(yīng)當(dāng)關(guān)注下列哪些方面()。

A.房地產(chǎn)行業(yè)和價格走勢
B.國家宏觀調(diào)控政策對該行業(yè)的影響
C.該項目的招投標(biāo)情況
D.企業(yè)銷售規(guī)模及資金回籠情況


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1.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售收入確認(rèn)的具體條件應(yīng)當(dāng)是()。

A.開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工并驗收合格
B.開發(fā)產(chǎn)品的風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給買方
C.已經(jīng)與購買方辦理了房屋交接手續(xù)
D.已將房屋土地權(quán)證交與了購買方

2.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房預(yù)售條件是()。

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
C.按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期
D.取得商品房預(yù)售許可證

3.單項選擇題注冊會對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行審計的過程中下列文件中不屬于重點(diǎn)關(guān)注并獲取的是()。

A.土地使用權(quán)證
B.建設(shè)工程開工許可證
C.商品房銷售(預(yù)售)許可證
D.商品房質(zhì)量保證明書

4.單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本核算對象應(yīng)當(dāng)是()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)項目
B.單位工程
C.分項工程
D.基礎(chǔ)工程

5.單項選擇題房地產(chǎn)是指土地、建筑物和固著在土地、建筑物上不可分離的部分以及所附帶的各種權(quán)益,下面不屬于“不可分離的部分”是()。

A.為提高房地產(chǎn)的使用價值而種植在土地上的花草、樹木或人工建造的庭院、花園、假山
B.為提高建筑物的使用功能而安裝在建筑物上的水、曖、電、衛(wèi)生、通風(fēng)、通訊設(shè)備
C.電梯、消防等設(shè)施
D.房屋建筑物的處置權(quán)

最新試題

資源費(fèi)用預(yù)算=Σ各類資源需求量×該資源費(fèi)用預(yù)算價格。

題型:判斷題

審計方法和使用的工具一定不會影響審計工作底稿的格式、內(nèi)容和范圍。

題型:判斷題

通過情景分析法可以分析用戶對網(wǎng)站的訪問行為,影響交易的瓶頸因素,評估業(yè)務(wù)流程中的各種要素的效率,優(yōu)化網(wǎng)站,增加用戶完成在線交易的機(jī)會。

題型:判斷題

發(fā)現(xiàn)已經(jīng)提交的資產(chǎn)評估報告存在瑕疵、錯誤等問題時,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)不可以采取任何措施。

題型:判斷題

為了高效做好風(fēng)險管理工作,應(yīng)堅持融合性、全面性、重要性、平衡性原則。

題型:判斷題

合理保證提供的是一種非百分之百但應(yīng)該是高水平或中等水平的保證。

題型:判斷題

各指標(biāo)單項進(jìn)度=實(shí)際值÷預(yù)期值×合成權(quán)重。

題型:判斷題

資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)質(zhì)量控制記錄,應(yīng)當(dāng)根據(jù)重要性和必要性設(shè)計其內(nèi)容。

題型:判斷題

按照現(xiàn)行政策規(guī)定,納稅人自行開具或申請代開增值稅專用發(fā)票,應(yīng)就其開具的增值稅專用發(fā)票相對應(yīng)的應(yīng)稅行為計算繳納增值稅。

題型:判斷題

決策事項應(yīng)存在多種可量化的影響因素及其不同的實(shí)現(xiàn)路徑。

題型:判斷題