判斷題業(yè)主自治是指在物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主，基于建筑物區(qū)分所有權，依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和民主原則建立自治組織、確立自治規(guī)范，管理本*區(qū)域內的物業(yè)的一種基層治理模式。

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1.多項選擇題在正常使用情況下房屋各部位、部件保修內容與保修期是：（）。

A.墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年
B.門窗翹裂、五金件損壞1年
C.管道堵塞6個月
D.供熱、供冷系統(tǒng)和設備2個采暖期或供冷期

2.多項選擇題《保安服務管理條例》規(guī)定的保安員的禁止行業(yè)包括（）

A.限制他人人身自由、搜查他人身體或者侮辱、毆打他人
B.查驗出入服務區(qū)域的人員的證件、登記出入的車輛和物品
C.扣押、沒收他人證件、財物
D.在機場、車站、碼頭等公共場所對人員及其所攜帶的物品進行安全檢查
E.參與追索債務、采用暴力或者以暴力相威脅的手段處置糾紛

3.多項選擇題下列屬于消防安全重點單位應當履行的消防安全職責的是（）

A.建立防火檔案、確定消防安全重點部位，設置防火標志、實行嚴格管理
B.實行每日防火巡查，并建立巡查記錄
C.實行防火安全責任制，確定本*單位和所屬各部門、崗位的消防安全責任人
D.保障疏散通道、安全出口暢通
E.制定滅火和應急疏散預案、定期組織消防演練

4.多項選擇題下列哪些是最高人民法院不予支持的行為（）

A.物業(yè)服務企業(yè)違反物業(yè)服務合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業(yè)主以違規(guī)收費為由提出抗辯的
B.物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為理由提出抗辯的
C.物業(yè)服務企業(yè)拒絕退出、移交，并以存在事實上的物業(yè)服務關系由，請求業(yè)主支付物業(yè)服務合同權利義務終止后的物業(yè)費的
D.物業(yè)服務合同的權利義務終止后，業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)退還已經預收，但尚未提供物業(yè)服務期間的物業(yè)費的
E.業(yè)主請求物業(yè)服務企業(yè)退還其已收取的違規(guī)費用的

5.多項選擇題下列屬于《物權法》所稱“損害他人合法權益的行為”的是（）

A.損害房屋承重結構，損害或者違章使用電力、燃氣、消防設施
B.違反規(guī)定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀
C.將房屋合法轉讓或租賃
D.違反規(guī)定進行房屋裝飾裝修
E.違章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分

最新試題

物業(yè)行業(yè)常用的法律法規(guī)有（）

題型：多項選擇題

“業(yè)主在物業(yè)管理活動中應履行按時交納物業(yè)服務費用的義務”依據(jù)的法律法規(guī)為（）

題型：單項選擇題

“從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物業(yè)造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償”依據(jù)的法律法規(guī)為（）

題型：單項選擇題

裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，申報登記提交提料不包括（）

題型：單項選擇題

“電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，最低保修期限為2年”依據(jù)的法律法規(guī)為（）

題型：單項選擇題

物業(yè)管理主管部門的主要職責是（）

題型：多項選擇題

開發(fā)建設單位在移交住宅區(qū)時，應當按不低于住宅區(qū)建設總投資（）的比例，一次性向物業(yè)管理主管部門繳納住宅區(qū)公用設施專用基金。

題型：單項選擇題

“業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益”依據(jù)的法律法規(guī)為（）

題型：單項選擇題

未經物業(yè)管理主管部門資質審查而擅自承擔住宅區(qū)物業(yè)管理業(yè)務的，由物業(yè)管理主管部門責令限期辦理資質審查手續(xù)；逾期仍不辦理的，對其處以（）的罰款，并責令其停止對住宅區(qū)物業(yè)的管理。

題型：單項選擇題

裝飾裝修企業(yè)必須按照（）和其他技術標準施工，不得偷工減料，確保裝飾裝修工程質量。

題型：單項選擇題