單項選擇題關于編制房屋狀況說明書需要注意的事項，下列說法錯誤的是（）

A.根據(jù)親自查看的情況，真實、詳細的記錄房屋狀況
B.房屋產(chǎn)權狀況等信息要與委托人核實權益狀況是否真實
C.房屋狀況說明書應及時更新
D.房屋狀況說明書編制及更新要經(jīng)委托人簽字確認


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1.單項選擇題編制房屋狀況說明書的意義不包括（）

A.加強對委托房屋狀況的全面認識
B.提升客戶對經(jīng)紀服務的認同和信賴
C.降低房地產(chǎn)交易成本
D.防范房地產(chǎn)交易有關糾紛

2.單項選擇題房屋物業(yè)管理狀況實地查看的注意事項不包括（）

A.親身感受物業(yè)質量
B.電梯是否老化
C.觀察雨后情形
D.觀察通風情況

3.單項選擇題房屋區(qū)位狀況查看的內容不包括（）

A.坐落
B.交通設施
C.朝向
D.空間布局

4.單項選擇題與客戶建立感情聯(lián)系，促成交易的關鍵環(huán)節(jié)是（）

A.搜集資源
B.實地查看
C.談判
D.簽約

5.單項選擇題除房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與委托人自行約定服務收費的支付時間外，根據(jù)《合同法》的規(guī)定和實踐中通行的做法，服務收費的支付時間一般在（）

A.交易雙方完成過戶時
B.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同時
C.房地產(chǎn)交易合同簽訂時
D.房地產(chǎn)交易過戶申請時