單項選擇題基準地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）

A.開發(fā)程度修正
B.使用年期修正
C.容積率修正
D.市場情況修正


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1.單項選擇題收益法有效年限計算公式中的n是指（）

A.耐用年限
B.使用權(quán)年限
C.已使用年限
D.剩余使用年限

2.單項選擇題通常用未來第一年的凈收益除以價格來計算的比率稱為（）

A.報酬率
B.利潤率
C.資本化率
D.凈收益率

4.單項選擇題下列屬于房地產(chǎn)實物狀況調(diào)整要素的是（）

A.新舊程度
B.容積率
C.土地使用期限
D.交通條件

5.單項選擇題根據(jù)市場法測算出的價值稱為（）

A.積算價值
B.收益價值
C.比準價值
D.基準價值