多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為了迎合委托人，為規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，協(xié)助當(dāng)事人就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽(yáng)合同”。這種違法行為的罰則是（）

A.主管部門責(zé)令限期改正，記入信用檔案
B.對(duì)經(jīng)紀(jì)人處以1萬(wàn)地鐵上上2萬(wàn)元以下罰款
C.對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以3萬(wàn)元罰款
D.對(duì)經(jīng)紀(jì)人沒有罰則，只處罰經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
E.取消經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)上簽約資格


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1.多項(xiàng)選擇題房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的情形有（）

A.買賣
B.贈(zèng)與
C.繼承
D.出租
E.互換

2.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)行為中，需要登記才發(fā)生物權(quán)效力的是（）

A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)交換
C.房地產(chǎn)贈(zèng)與
D.房地產(chǎn)繼承
E.受遺贈(zèng)取得的房地產(chǎn)

3.多項(xiàng)選擇題下列主體不能作為保證人的是（）

A.自然人
B.具有代為清償債務(wù)能力的法人
C.學(xué)校
D.國(guó)家機(jī)關(guān)
E.社會(huì)團(tuán)體

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于業(yè)務(wù)承接規(guī)范中，應(yīng)書面告知的事項(xiàng)有（）

A.是否與委托房屋有利害關(guān)系
B.委托房屋的市場(chǎng)參考價(jià)格
C.房屋交易程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)
D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成的時(shí)間
E.經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)

5.單項(xiàng)選擇題在發(fā)布房源廣告中，不得含有的內(nèi)容有（）

A.建筑面積78平方米
B.南北朝向
C.距離中心醫(yī)院10分鐘路程
D.房本滿5年
E.年內(nèi)通地鐵

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對(duì)客戶滿意度調(diào)查對(duì)象確定時(shí)除考慮樣本大小，還需要考慮（）等要素。

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簽署房屋買賣合同時(shí)，若出賣人為公司，那么相關(guān)條款填寫正確的是（）。

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中國(guó)人民銀行征信中心記載的個(gè)人信用記錄，包含（）是銀行貸款批貸的重要考核依據(jù)。

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對(duì)商品住宅來(lái)說，其整體質(zhì)量包括住宅的（）等。

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經(jīng)紀(jì)人失去顧客可能的原因包括（）。

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不要急于發(fā)表自己意見，而是先了解房主的需求，在這樣的情況下，我們才能更好地篩選自己的服務(wù)策略，有針對(duì)性地服務(wù)好房主，提高交易的（）。

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在房主賣房最擔(dān)心房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)漲的時(shí)候，經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)該與房主溝通的內(nèi)容有（）。

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數(shù)字化客源管理與需求匹配帶看的工作領(lǐng)域內(nèi)容包括（）。

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建議購(gòu)房者盡量選擇（）企業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的住宅。

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從室內(nèi)空間看，住宅應(yīng)做到（）三分區(qū)。

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