單項選擇題同一房屋訂立數(shù)份合同，在合同均有效的情況下，應首先確定為履行合同承租人是（）。

A.合同成立在先的承租人
B.房屋所有權人選定的承租人
C.已經(jīng)合法占有租賃房屋的承租人
D.給付租金高的承租人


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1.單項選擇題為防范風險，商品房銷售廣告和宣傳資料中所明示的事項應（）。

A.告知購房人即可
B.及時更改
C.寫入合同
D.與合同分離

2.單項選擇題下列房屋相關信息中，不屬于新建商品房買賣合同主要內(nèi)容的是（）。

A.商品房基本狀況
B.裝飾裝修標準承諾
C.市政規(guī)劃
D.辦理產(chǎn)權登記時間

3.單項選擇題客戶購買尚未竣工驗收的房地產(chǎn)項目，需要簽訂的合同是（）。

A.商品房買賣（現(xiàn)售）合同
B.商品房買賣（預售）合同
C.存量房買賣合同
D.房屋租賃合同

4.單項選擇題關于認購房地產(chǎn)協(xié)議書與商品房買賣合同關系的說法，錯誤的是（）

A.兩者完全相同
B.前者通常不能代替后者
C.前者有時具有后者的效力
D.前者在后者之前簽訂

5.單項選擇題關于仲裁的說法，正確的是（）。

A.仲裁是一種訴訟方式
B.仲裁之后仍能向法院提起訴訟
C.仲裁采取一裁終局制
D.仲裁機構的選擇由法律規(guī)定

最新試題

關于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

在房屋租賃合同中，租賃雙方當事人不能約定的是（）。

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與新建商品房市場營銷方式相比，存量房偏重的營銷手段通常是（）。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風險提示時，應重點向購房人詳細解釋（）。

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李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為（）萬元。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進行調(diào)查時，正確的調(diào)查方式有（）。

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房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。

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張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題

選擇地域性目標市場，房地產(chǎn)經(jīng)紀人以所在工作地點為中心，半徑在（）m2范圍內(nèi)為核心商圈。

題型：單項選擇題

梁某開拓客源的方法為（）。

題型：單項選擇題