某投資者擬投資房產(chǎn)，現(xiàn)有3處房產(chǎn)供選擇。該投資者擬購(gòu)置房產(chǎn)后，出租經(jīng)營(yíng)，10年后再轉(zhuǎn)手出讓，各處房產(chǎn)的購(gòu)置價(jià)、年租金和轉(zhuǎn)賣價(jià)見(jiàn)下表，基準(zhǔn)收益率為15%，試分別用凈現(xiàn)值法、差額凈現(xiàn)值法，選擇最佳方案。
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最新試題
有A、B、C三個(gè)獨(dú)立投資方案，其壽命期相同，各方案的現(xiàn)金流量見(jiàn)下表，基準(zhǔn)收益率為10％。試求（1）若資金沒(méi)有限制條件，選擇最優(yōu)的組合方案；（2）若資金限額為6000萬(wàn)元，用互斥組合法求最優(yōu)方案組合；（3）若資金限額為6000萬(wàn)元，用凈現(xiàn)值率排序法進(jìn)行最佳項(xiàng)目組合的選擇。
某數(shù)控機(jī)床的購(gòu)置費(fèi)為6萬(wàn)元，年使用費(fèi)和年末余值如下表所示。試確定其經(jīng)濟(jì)壽命（基準(zhǔn)貼現(xiàn)率為10%）。（要求有詳細(xì)過(guò)程）
非常規(guī)投資項(xiàng)目無(wú)內(nèi)部收益率。（）
下列哪項(xiàng)關(guān)于項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量的觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的（）。
下列哪項(xiàng)不屬于建設(shè)項(xiàng)目總投資的資金來(lái)源（）。
對(duì)于同一項(xiàng)資產(chǎn)，下列哪項(xiàng)折舊方法計(jì)算的第1年折舊額最小（）。
下列哪項(xiàng)不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)固定資產(chǎn)的必要屬性（）。
固定資產(chǎn)凈值隨著時(shí)間的流逝而變得越來(lái)越小。（）
計(jì)算某個(gè)擬建電視機(jī)組裝廠的項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量，下述哪個(gè)觀點(diǎn)是正確的（）。
等差支付系列是一組連續(xù)發(fā)生的不等額的現(xiàn)金流量。