多項(xiàng)選擇題信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)中，有權(quán)發(fā)起押品評(píng)估流程的用戶(hù)包括（）。

A.押品所有權(quán)人的主辦客戶(hù)經(jīng)理
B.押品所有權(quán)人的輔辦客戶(hù)經(jīng)理
C.押品所有權(quán)人主辦機(jī)構(gòu)上級(jí)行的用戶(hù)
D.押品所有權(quán)人輔辦機(jī)構(gòu)上級(jí)行的用戶(hù)


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1.多項(xiàng)選擇題信貸系統(tǒng)押品管理系統(tǒng)中，（）可以不經(jīng)過(guò)評(píng)估審核、確認(rèn)，直接由客戶(hù)部門(mén)認(rèn)定押品價(jià)值。

A.金融質(zhì)押品
B.應(yīng)收賬款（收費(fèi)權(quán)除外）
C.倉(cāng)單
D.提單

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于抵押價(jià)值中應(yīng)扣除的法定優(yōu)先受償款的是（）。

A.應(yīng)繳未繳土地出讓金
B.拖欠承包商的建筑工程款
C.已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額
D.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的評(píng)估人員工資

3.多項(xiàng)選擇題下列評(píng)估不屬于高估的是（）。

A.押品評(píng)估基準(zhǔn)日是2013年1月31日，評(píng)估價(jià)值為1000萬(wàn)元，檢查日評(píng)估價(jià)值為850萬(wàn)元，近兩年當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)價(jià)格平均下降20%
B.押品是位于臨街的住宅，一直開(kāi)小超市，評(píng)估按商業(yè)門(mén)面進(jìn)行評(píng)估
C.某房地產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估價(jià)值為100萬(wàn)元，評(píng)估基準(zhǔn)日后一周房主因憂(yōu)郁在房中上吊自殺，現(xiàn)超過(guò)80萬(wàn)元無(wú)人愿意購(gòu)買(mǎi)
D.某工廠在廠區(qū)建了一棟集體宿舍，土地性質(zhì)為工業(yè)，評(píng)估時(shí)按住宅進(jìn)行評(píng)估

4.多項(xiàng)選擇題為了確定某一押品某次評(píng)估價(jià)值是否合理，不應(yīng)選用（）進(jìn)行判斷。

A.檢查日的市場(chǎng)價(jià)值
B.該次評(píng)估價(jià)值對(duì)應(yīng)的評(píng)估時(shí)點(diǎn)市場(chǎng)價(jià)值
C.評(píng)估基準(zhǔn)日后一年內(nèi)平均市場(chǎng)價(jià)值
D.檢查日前一年平均市場(chǎng)價(jià)值

5.多項(xiàng)選擇題市場(chǎng)價(jià)值是押品在（）條件下的公允價(jià)值。

A.正常計(jì)提折舊
B.正常市場(chǎng)
C.正常使用
D.正常納稅