判斷題對(duì)取得土地使用權(quán)時(shí)未支付地價(jià)款或不能提供已支付地價(jià)款憑據(jù)的，在計(jì)征土地增值稅時(shí)按評(píng)估價(jià)扣除。（）

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1.多項(xiàng)選擇題享受土地增值稅優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：（）

A.住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上
B.單套建筑面積在140平方米以下
C.單套建筑面積在100平方米以下
D.實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格的1.4倍以下

2.多項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的項(xiàng)目有（）。

A.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)
B.土地征用費(fèi)
C.促銷廣告費(fèi)
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的貸款利息

3.多項(xiàng)選擇題對(duì)轉(zhuǎn)讓舊房的，其扣除項(xiàng)目范圍包括（）

A.房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格
B.取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用
D.轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金

4.多項(xiàng)選擇題計(jì)算土地增值稅扣除項(xiàng)目金額中不得扣除的利息支出是（）

A.銀行長(zhǎng)期借款利息
B.境外借款利息
C.超過(guò)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定上浮幅度的部分
D.超過(guò)貸款期限的利息部分和加罰的利息

5.單項(xiàng)選擇題土地增值稅的納稅人轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落在兩個(gè)或兩個(gè)以上地區(qū)的，應(yīng)（）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

A.向房地產(chǎn)坐落地的一方
B.向房地產(chǎn)坐落地的各方
C.事先選擇一至兩方
D.向房地產(chǎn)坐落地各方共同上級(jí)的

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