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判斷題成本法主要適用于成本數(shù)據(jù)可以取得的機器設備類押品和市場流動性稍差的非收益性房地產(chǎn)價值的評估。

1.判斷題成本法要求成本估算恰當合理，不得隨意高估單位造價。

2.判斷題成本法是先分別計算估價對象在估價作業(yè)日期的重新購建價格和折舊，然后將重新購建價格減去折舊來計算估價對象價值的方法。

3.判斷題成本法是根據(jù)估價對象房地產(chǎn)在建造時的購建價格，然后扣除折舊，以此來估算估價對象客觀合理的價格或價值的方法。

4.判斷題成本法是房地產(chǎn)押品評估的主要方法之一。

5.判斷題成本法評估中只需考慮成本，不需考慮折舊等因素。