單項(xiàng)選擇題契稅采取的稅率模式是()。

A.比例稅率
B.超額累進(jìn)稅率
C.應(yīng)繳納稅所得額
D.定額稅率


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1.單項(xiàng)選擇題應(yīng)當(dāng)在租賃期間保持房屋符合約定的用途的是()。

A.出租人
B.承租人
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
D.居委會(huì)

2.單項(xiàng)選擇題申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)異議登記時(shí),登記費(fèi)可以()。

A.減半收取
B.免收取
C.只收取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書工本費(fèi)
D.原價(jià)收取

3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》,下列表述中正確的是()。

A.房地產(chǎn)廣告中使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或者模型照片的,不用在廣告中注明。
B.房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱即可
C.房地產(chǎn)廣告中可利用其他項(xiàng)目的形象、環(huán)境作為本項(xiàng)目的效果
D.房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等,如在規(guī)劃或者建設(shè)中,應(yīng)當(dāng)在廣告中注明

4.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)廣告用語(yǔ)中,符合規(guī)定要求的是()。

A.本樓盤距市中心10分鐘車程
B.本 市最佳唯一選擇
C.本廣告所示樓盤圖為效果圖
D.龍脈之地,上風(fēng)上水

6.單項(xiàng)選擇題根據(jù)征稅對(duì)象性質(zhì)的不同,下列各選項(xiàng)中,不屬于稅種的是()。

A.行為目的稅
B.收益稅
C.增值稅
D.財(cái)產(chǎn)稅

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)的,收取部分傭金
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位串通捂盤惜售
D.不得對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息

8.單項(xiàng)選擇題

王某于2017年4月將自有住房出租給李某居住,年租金收入為5000元;2017年5月王某將該住房抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2017年6月李某將房屋轉(zhuǎn)租給張某使用,簽訂6個(gè)月的轉(zhuǎn)租合同。

王某將房產(chǎn)抵押后辦理的登記屬于()。

A.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記
B.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)變更登記
C.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記
D.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)更正登記

10.多項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱甲公司)于2006年7月取得某住宅項(xiàng)目的建設(shè)用地使用權(quán),該工程由乙建筑施工企業(yè)施工,丙監(jiān)理公司監(jiān)理,建設(shè)工期為2年。2016年11月,甲公司取得了《商品房預(yù)售許可證》。2017年1月,居民李某與甲公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》。2018年2月,該住宅小區(qū)房屋竣工驗(yàn)收合格。關(guān)于該住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收工作,說(shuō)法正確的有()。

A.工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)丙公司總監(jiān)理工程師簽署意見
B.建設(shè)單位應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組
C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日后將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
D.參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見的,應(yīng)當(dāng)協(xié)商達(dá)成一致意見,并將意見寫入工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告