單項選擇題在正常情況下，用于不動產(chǎn)價值評估的收益應(yīng)該是不動產(chǎn)的（）

A.實際總收入-實際總費用
B.客觀總收入-實際總費用
C.客觀總收入-客觀總費用
D.實際總收入-客觀總費用


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1.單項選擇題作為生產(chǎn)經(jīng)營能力載體或獲利能力載體的企業(yè)具有整體性的特點，而與載體相對應(yīng)的企業(yè)卻具有可分性的特點，企業(yè)權(quán)益的可分性體現(xiàn)在（）

A.企業(yè)整體價值由股東權(quán)益和付息債務(wù)組成
B.企業(yè)整體價值由股東部分權(quán)益和付息債務(wù)組成
C.企業(yè)整體價值僅僅包含了股東權(quán)益
D.企業(yè)整體價值僅僅包含了股東全部權(quán)益

3.單項選擇題資產(chǎn)本身的建造或制造工藝水平以及使用狀態(tài)，是從（）方面對資產(chǎn)的論述。

A.資產(chǎn)的功能
B.資產(chǎn)的實體特征
C.資產(chǎn)的質(zhì)量
D.資產(chǎn)的供求關(guān)系

5.多項選擇題企業(yè)價值評估以哪些目的展開？（）

A.以產(chǎn)權(quán)交易為目的的企業(yè)價值評估
B.以企業(yè)獲利能力為目的的企業(yè)價值評估
C.以企業(yè)價值管理為目的的企業(yè)價值評估
D.以實施職員股票期權(quán)計劃為目的的企業(yè)價值評估
E.以為高新技術(shù)企業(yè)籌資為目的的企業(yè)價值評估