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問答題征收及其條件是什么？

參考答案： 我國物權法規(guī)定國家及政府在需要的情況下可以征收、征用土地或公民、法人和其他非法人組織所有的物
具體的規(guī)定物權法...

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1.問答題甲將自己所有的房屋賣給乙并經產權登記。后乙又賣給丙且也經產權登記。數月后甲向法院提出甲與乙訂立房屋買賣合同時乙有欺詐行為，故應撤銷合同。法院判決撤銷了甲．乙之間的買賣合同。問：現(xiàn)甲能否取回房屋所有權？丙能否享有房屋所有權？

參考答案：甲不能取回房屋所有權。丙仍然享有房屋所有權。依據公信原則，交易只要按照法律規(guī)定的公示方式進行就取得公信
力，就...

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2.問答題王某撿到一個錢包，被李某看到，就要從王某手里奪過去，說：“反正也不是你的，我拿和你拿都一樣。”王某不給是否有理由，如果李某強拿，王某有什么權利？

參考答案：在本案中，王某拾得遺失物是法律所認可的占有，受到物權法占有規(guī)則的保護。任何人除了權利人都不能侵犯，因此
李某的...

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3.問答題張某為向某銀行申請個人消費貸款，用其一輛轎車作抵押，該車價值15萬元。借款合同簽訂當日，雙方就該車辦理了抵押登記手續(xù)。后張某在駕車外出途中，被一輛貨車由后面追尾，造成車嚴重損壞，價值減至9萬元。經查，造成該起交通事故的全部責任在貨車司機。此外，貨車司機已準備賠償張某經濟損失5萬元。對于賠償費5萬元，某銀行能否用其作為抵押擔保？為什么？

參考答案：賠償款應當充做抵押款，如果雙方協(xié)商一致，也可以由抵押人另行提供其他抵押物進行抵押。

4.問答題張某為向某銀行申請個人消費貸款，用其一輛轎車作抵押，該車價值15萬元。借款合同簽訂當日，雙方就該車辦理了抵押登記手續(xù)。后張某在駕車外出途中，被一輛貨車由后面追尾，造成車嚴重損壞，價值減至9萬元。經查，造成該起交通事故的全部責任在貨車司機。此外，貨車司機已準備賠償張某經濟損失5萬元。如果某銀行要求張某另外提供擔保，以確保其到期還本付息，這種要求是否合理？

參考答案：銀行要求是合法的，抵押人有義務保證抵押物的完整，如果因抵押人原因造成抵押物價值貶損，抵押權人可以要求抵押人另行提供擔保。

5.問答題 甲欠乙20萬元，與乙商量一年后還清，并以自己價值10萬元的房屋作抵押。乙同意甲一年后還清欠款，并與甲訂立了抵押合同。甲向乙提出，辦理抵押登記費時費錢，就不必辦理抵押登記了，如乙不相信他愿將自己價值10萬元的汽車質押給乙。乙同意不辦理抵押登記，同時又與甲簽訂了質押合同。質押合同訂立后，乙將甲質押的汽車開回家中院里停放。半年后，乙覺得將車放在院里不方便，就要求甲將車開回。一年還款期滿后，甲無力還款，乙向法院起訴，要求拍賣甲所抵押的房屋和質押的汽車，優(yōu)先受償債權。
法院可否滿足乙實現(xiàn)抵押權和質權的要求？

參考答案：房屋抵押應到房產局辦理抵押登記，沒有辦理的抵押無效，乙將汽車質押給你，但你已歸還，也就不存在質押的問題
了。但...

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