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多項(xiàng)選擇題住宅房地產(chǎn)估價(jià)有利于市場交易的公平，在價(jià)格評(píng)估中應(yīng)遵循的原則有（）。

A.合法性原則
B.公平性原則
C.替代原則
D.一致性原則

1.多項(xiàng)選擇題以下屬于政策性保障住房的有（）。

A.期房
B.廉租房
C.公共租賃房
D.經(jīng)濟(jì)適用房

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)是土地、地上建筑物實(shí)體部分及其附帶的各種權(quán)益的總稱，權(quán)益部分包括房地產(chǎn)（）。

A.所有權(quán)
B.使用權(quán)
C.租賃權(quán)
D.抵押權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題職工在個(gè)人貸款超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的公積金貸款最高額度后會(huì)就超出部分可申請商業(yè)性貸款。公積金貸款和商業(yè)性貸款的同時(shí)使用稱為（）。

A.聯(lián)合貸款
B.組合貸款
C.全額貸款
D.綜合貸款

4.單項(xiàng)選擇題職工購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請住房公積金貸款，申請貸款應(yīng)具備條件之一是連續(xù)正常繳存住房公積金（）以上。

A.六個(gè)月
B.一年
C.三個(gè)月
D.無時(shí)間規(guī)定

5.單項(xiàng)選擇題某筆商業(yè)性抵押貸款50萬元，貸款期限20年，貸款利率為6%，該筆貸款在等額本息還款方式下每月還款額為（）元。

A.3825.16
B.3582.16
C.4325.26
D.4253.26