多項(xiàng)選擇題下列特性中屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）

A.固定性
B.異質(zhì)性
C.保值增值性
D.交易的等級(jí)性
E.使用耐久性


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1.多項(xiàng)選擇題在假設(shè)開(kāi)發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括（）

A.權(quán)利性質(zhì)
B.使用年限
C.可否續(xù)期
D.轉(zhuǎn)讓.出租.抵押等規(guī)定
E.征地費(fèi)用

2.多項(xiàng)選擇題下列屬性中屬于房地產(chǎn)社會(huì)屬性的有（）

A.交易的登記性
B.產(chǎn)權(quán)的重要性
C.易受限制性
D.社會(huì)保障性
E.文化美學(xué)價(jià)值

3.多項(xiàng)選擇題在假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)過(guò)程中，可用市場(chǎng)法求取的有（）

A.開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值
B.建設(shè)成本
C.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期
D.管理費(fèi)用
E.土地用途

4.多項(xiàng)選擇題下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）

A.保值增值性
B.交易等級(jí)性
C.社會(huì)保障性
D.產(chǎn)權(quán)的不可分割性
E.心理效應(yīng)

5.多項(xiàng)選擇題城市基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估時(shí)選取地價(jià)區(qū)段的原則是（）

A.用途相似
B.地塊相連
C.面積相同
D.容積率相同
E.地價(jià)相近