吉林住院醫(yī)師兒外科燒傷整形外科章節(jié)練習(xí)(2016.08.06)

來源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)商業(yè)出租柜臺(tái)資料評(píng)估地價(jià)時(shí)，出租柜臺(tái)分?jǐn)偟耐恋孛娣e等于()×出租柜臺(tái)營(yíng)業(yè)面積÷商店總營(yíng)業(yè)面積。

2 某城市四級(jí)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)為300元／㎡，設(shè)定的土地開發(fā)狀況為四通一平（上水、下水、通電、通訊和場(chǎng)地平整），若增加氣、供熱將使地價(jià)分別增加40元／㎡、30元／㎡，若該四級(jí)地上某工業(yè)區(qū)達(dá)到上水、下水、通電、通訊、通熱和場(chǎng)地平整的狀況，其基準(zhǔn)地價(jià)將達(dá)到()元／㎡。

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3 城市基準(zhǔn)地價(jià)工作編制完成后，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)向社會(huì)公布的主要內(nèi)容有（）。

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4 基準(zhǔn)地價(jià)是不同用途的土地使用權(quán)的區(qū)域平均價(jià)格，其作用主要是（）。

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5 進(jìn)行樣點(diǎn)地價(jià)修正時(shí)，其主要內(nèi)容包括（）。

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6 確定基準(zhǔn)地價(jià)的原則之一是：以實(shí)際數(shù)據(jù)測(cè)算的結(jié)果為準(zhǔn)，以（）、修正的結(jié)果為輔。

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7 甲宗土地樓面地價(jià)為700元／㎡，建筑容積率為5，乙宗土地樓面地價(jià)為500元／㎡，建筑容積率為7，則兩宗土地的總價(jià)相比，()。

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8 a市原先下轄b、c兩區(qū)，d縣及e經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，于1999年編制基準(zhǔn)地價(jià)，當(dāng)時(shí)，工作范圍包括b、c兩區(qū)和e經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。到2002年，b、c兩區(qū)的地價(jià)變動(dòng)不大，但由于行政區(qū)劃調(diào)整，d縣撤縣成立f區(qū)，其中，鄰近c(diǎn)區(qū)的g地區(qū)成為a市新的房地產(chǎn)熱點(diǎn)，e經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)由于引進(jìn)大型項(xiàng)目，地價(jià)也迅速上升。因此，a市決定開展基準(zhǔn)地價(jià)更新工作，此次工作的合理范圍可以是（）。

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