物業(yè)管理(本科)章節(jié)練習(xí)(2018.12.02)

來源：考試資料網(wǎng)

1.填空題業(yè)主團(tuán)體的決策主要通過（）或（）的執(zhí)行監(jiān)管等形式來實(shí)現(xiàn)的。

參考答案：業(yè)主大會(huì)的決議；業(yè)主委員會(huì)

2 特種設(shè)備出廠時(shí)，必須附有（）等文件，物業(yè)管理公司方可接收。

3 心理定價(jià)策略的具體種類有（）

4 根據(jù)房屋完損等級(jí)評定標(biāo)準(zhǔn)，房屋承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌的危險(xiǎn)，不能確保住用安全的房屋，屬于（）。

5 根據(jù)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)制定的《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理企業(yè)至少應(yīng)保證載人電梯（）正常運(yùn)行。

6.填空題電梯的定義為：用電力拖動(dòng)的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于（）度的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客或貨物的固定設(shè)備。

7 民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)。下列屬于二級(jí)負(fù)荷是（）。

8 （）是進(jìn)行新產(chǎn)品開發(fā)、市場開拓和其他經(jīng)營性決策時(shí)，必須進(jìn)行的市場調(diào)查活動(dòng)。

9 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)簡稱為（）。

10.填空題對于企業(yè)來講，如何分配利潤應(yīng)考慮的因素有（）、（）、（）、投資機(jī)會(huì)、盈利的穩(wěn)定性。

參考答案：變現(xiàn)能力；籌資能力；資金成本