商業(yè)銀行考試章節(jié)練習(xí)(2019.05.05)

來源：考試資料網(wǎng)

1 某宗房產(chǎn)押品重置成本為100萬元，經(jīng)濟(jì)壽命為50年，殘值為0，已使用10年，假設(shè)每年的折舊額相同且沒有其他需要考慮的因素，該房產(chǎn)每年的折舊率為（）。

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2.判斷題資產(chǎn)評(píng)估中，評(píng)估時(shí)點(diǎn)根據(jù)客戶需要確定。

參考答案：錯(cuò)誤

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3 屬于農(nóng)業(yè)銀行可接受的房地產(chǎn)類押品的是（）。

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4 以存貨質(zhì)押時(shí)，貸款本息余額與質(zhì)物市場(chǎng)價(jià)值之比超過警戒線的，貸款行應(yīng)采取措施包括（）。

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5 評(píng)估報(bào)告中確定評(píng)估對(duì)象在評(píng)估時(shí)點(diǎn)二〇一四年三月的評(píng)估結(jié)果是：人民幣貳仟伍佰柒拾壹萬元整（2571萬元）。其中不妥之處是（）。

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6.判斷題清算價(jià)值、殘余價(jià)值屬于非市場(chǎng)價(jià)值。

參考答案：正確

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7 （）是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型，運(yùn)用科學(xué)方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。

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8 我國銀行從事證券投資業(yè)務(wù)的特殊意義有（）。

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9.判斷題金融衍生品交易往往有較大的杠桿作用，如果發(fā)生虧損而不及時(shí)止損，可能產(chǎn)生數(shù)倍甚至數(shù)十倍于原始資產(chǎn)的虧損，給銀行的正常經(jīng)營帶來巨大的危害。

參考答案：正確

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10 房地產(chǎn)押品評(píng)估，一般由客戶經(jīng)理發(fā)起評(píng)估流程，并上傳（）等資料。

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