資產評估章節(jié)練習(2020.03.24)

來源：考試資料網

1.問答題根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對占有國有資產的單位發(fā)生何種經濟行為時需要評估。

參考答案：根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，對占有國有資產的單位發(fā)生以下經濟行為時必須進行評估：資產轉讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經營、...

2.判斷題倫敦黃金市場主要做黃金期貨交易。

3.問答題房地產估價的特點是什么？

參考答案：房地產估價與其他資產評估相比有一些較為明顯的特點。它們是：
（1）地產的價格實際上是地租的本金化價格，這是我們...

4.問答題資產評估會計處理應考慮的因素有哪些？

參考答案：（1）資產評估會計處理的主體是資產占有方還是資產接受方；
（2）資產評估會計處理主體所屬的行業(yè)及其性質；

5 決定設備成新率的關鍵因素是（）。

6 機器設備評估現(xiàn)場勘察的具體包括（）。

7.問答題擬對某企業(yè)的一臺外圓磨床進行評估，其構建于1999年，原始購置成本為100萬元，評估基準日為2008年11月11日，已知1999年與2008年該類設備定基物價指數(shù)分別為150%和195%，試估算該設備的重置成本。

被評估設備的重置成本=100×195%÷150%=130（萬元）

8 資產評估管理機構對評估報告的利用，主要體現(xiàn)在（）

9 對于參照物與被估設備基本相同，只是個別因素有所差異的情況，可以選用（）進行評估。

10.判斷題運用市場法時不需要對參照的類似資產進行調整。